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更新時間：2025.04.13
房產證贈與過戶流程房產贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 房產證贈與過戶流程 房產贈與過戶需要哪 些手續(xù) 導讀 :本文介紹在房屋買房， 二手房過戶事宜的一些知識事項， 如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 房產證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋 無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在 親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。 但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產證贈與過戶 流程？房產贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了 一篇關于房產證贈與的文章。 房產證贈與過戶流程 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如 果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過 戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需 辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓需交 20%的所得稅。辦理過戶 需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻 證明，簽訂一個

集體土地使用證更名可以嗎？

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集體土地使用證更名可以嗎？ 我們知道我國的土地政策是國家所有但是人民有使用 權，并且是收到法律的保護，一般情況下在農村地區(qū)土地使 用證是比較熟悉的，因為農民的土地相對要多很多，而有時 候我們也會接觸到集體土地使用證，那集體土地使用證更名 可以嗎 ?下面就對此問題進行詳細的介紹。 ▲農村集體土地使用證改名字是可以的 先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權證，并變更到 自己名下，再持變更后的房產證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理土地 使用權變更登記。 土地使用權變更后只要符合《農村村民住宅建設用地管 理辦法》中關于農村建房的有關規(guī)定，就可以持原土地權利 證書等相關材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請舊房改建。 ▲農村集體土地使用證辦理程序 : 一、申請 農村集體土地使用證改名字是可以的。根據《中華人民共和 國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使 用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地 使用權

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