造價通
更新時間：2025.06.08
如何估算房子造價

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如何估算房子造價 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對一個未知項目的進(jìn)行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因為估價高了， 會讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項目沒了；估價低了，實際造出來 比預(yù)算多的話，會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報價的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說如果價格不合適的話就沒必要請你設(shè)計畫 圖，這設(shè)計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項目進(jìn)行估 價。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動往往會給項目帶來設(shè)計難度還

為什么要考建造師執(zhí)業(yè)資格證

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一、為什么要考建造師執(zhí)業(yè)資格證？ 答：建造師執(zhí)業(yè)資格證書含金量很高，對考生今后的工作前途有著很大的幫助： 1、上崗從業(yè)必備：建造師是既要有理論水平，也要有豐富實踐經(jīng)驗和較強(qiáng)組織能力的復(fù)合 型人員，建造師是一種建筑類職業(yè)資格，是擔(dān)任大型項目經(jīng)理的前提條件。 2、廣闊發(fā)展方向： 建造師注冊受聘后， 可以以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項目施工的項目 經(jīng)理，從事其它施工活動的管理，一級建造師更是其中的佼佼者。 3、人才缺口巨大：建造師人才缺口大，企業(yè)急需的情況已經(jīng)成了建筑業(yè)界關(guān)注的焦點。 獲得執(zhí)業(yè)資格的人數(shù)目前僅有 20多萬人，和 100萬人的預(yù)計需求量相差很大。 4、高薪，無需仰視：建筑公司的建造師，特別是一級建造師，年薪都在 13 萬左右，房地產(chǎn) 公司的建造師年薪更是在 15 萬左右，多年從業(yè)經(jīng)驗的資深建造師年薪在 30-100萬不等。 二、為什么要參加建造師考試培訓(xùn)？ 答：全國建造師考試難度逐年

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