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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 房子子女怎么過(guò)戶(hù)劃算些？

1.協(xié)議成交金額只能比市場(chǎng)價(jià)略低，明顯低于市場(chǎng)價(jià)的，交易中心會(huì)按照政府指導(dǎo)價(jià)或者由專(zhuān)門(mén)的評(píng)估單位做出的評(píng)估價(jià)征稅。2.以后出售給別人，目前規(guī)定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，普通住宅(144平方以?xún)?nèi))...

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專(zhuān)家詳解：到底是買(mǎi)房劃算，還是租房劃算？

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新全包裝修,劃不劃算?

新全包裝修,劃不劃算?

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上期我們刊登了一篇《要真正省心,還有什么裝修模式可以選?》,介紹了正在悄然走俏的新全包模式,之后編輯接到了一些讀者的來(lái)電咨詢(xún),大家對(duì)這樣的全包都表現(xiàn)出了興趣,但大家關(guān)心最多的一個(gè)問(wèn)題就是:新全包是不是很貴?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題編輯也很難給出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的答案,本期就這個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題,以一個(gè)實(shí)例來(lái)算一算,看看新全包裝修是不是劃算。

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房子怎么過(guò)戶(hù)最劃算

房子過(guò)戶(hù)：買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)與，繼承，哪種最劃算 (1) 45

房產(chǎn)繼承、贈(zèng)予、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)用相比：一是辦理繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用：辦理繼承過(guò)戶(hù)，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證?，F(xiàn)在有的被繼承人會(huì)留下遺囑，為此，在繼承權(quán)的公證上也分成了有...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chefuwen
父母名下的房子過(guò)戶(hù)給兒子，怎樣最劃算 (2) 86

現(xiàn)在政策情況下，是賣(mài)給兒子稅費(fèi)相對(duì)少一點(diǎn)。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
mhkeil51
哪位知道怎么過(guò)戶(hù)房子 (3) 59

一,手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; 二,到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承.需要提交的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
BruceZhang
直系親屬過(guò)戶(hù)贈(zèng)與劃算還是買(mǎi)賣(mài)劃算？ (1) 62

您好！針對(duì)于您描述的情況，房本是您和您兒子共有的，現(xiàn)在您是想把房子放到您一個(gè)人名下。這樣您直接走贈(zèng)與就行，把您兒子的份額贈(zèng)與到您名下就可以。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
26022592
父母房子過(guò)戶(hù)給子女怎么樣最劃算 (3) 83

一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用：（1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。（3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納（4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。（5）...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
maxmazheng

精華知識(shí)

房子怎么過(guò)戶(hù)最劃算

親人之間過(guò)戶(hù)房子買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)予哪個(gè)劃算？ (3) 126

贈(zèng)與過(guò)戶(hù)劃算。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)：房改房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房等過(guò)戶(hù)可享受?chē)?guó)家稅費(fèi)優(yōu)惠政策，過(guò)戶(hù)后不再享受優(yōu)惠。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)商品住房不足五年轉(zhuǎn)手交易的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)普通商品住房超過(guò)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
812992030
房子過(guò)戶(hù)，如何交稅劃算 (2) 83

您好，，這個(gè)房子是過(guò)戶(hù)不了到您的名下，必須是有在北京購(gòu)房資格人的名下，現(xiàn)在外地戶(hù)口購(gòu)房資格要滿(mǎn)足以下條件，在北京連續(xù)繳納社保滿(mǎn)五年(繳存足60個(gè)月)或是在北京納稅滿(mǎn)五年，納稅標(biāo)準(zhǔn)是...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
li383288548
現(xiàn)在房子幾年過(guò)戶(hù)比較劃算? (1) 7

買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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大家說(shuō)房子過(guò)戶(hù)與贈(zèng)與那個(gè)比較劃算？ (3) 95

那要看你的房子滿(mǎn)不滿(mǎn)5年！面積140平以上還是140以下？贈(zèng)與收稅標(biāo)準(zhǔn)：%3契稅%01印花稅，還要贈(zèng)與公證過(guò)戶(hù)，如滿(mǎn)5年底與140平米要比贈(zèng)與省錢(qián)，省事如不滿(mǎn)5年或房屋大與140平...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
feifan1006
怎樣裝飾房子最劃算？ (3) 125

建材漲價(jià)是必須的，1.精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是省錢(qián)的第一途徑。 2.采用"畫(huà)龍點(diǎn)睛"的方法。重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工；其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
alexhorse

最新知識(shí)

房子怎么過(guò)戶(hù)最劃算

父母的房子過(guò)戶(hù)給我，用哪種方法最劃算？ (3) 62

1、以普通買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)辦理。2、以贈(zèng)與方式辦理，辦理過(guò)戶(hù)時(shí)只需交工本費(fèi)就行。但以后賣(mài)掉的話(huà)，會(huì)產(chǎn)生一大筆贈(zèng)予繼承費(fèi)用。一般來(lái)講，還是以普通買(mǎi)賣(mài)方式辦理過(guò)戶(hù)最好。 ...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
02150109
買(mǎi)房子怎么貸款最劃算 (5) 108

以，還滿(mǎn)一年后，就可以提前還款了，提前還了的錢(qián)以后是不計(jì)算利息的，肯定劃得來(lái)。但是銀行也知道你們會(huì)提前還貸，所以呢，等額本息，你前面還得大多是利息。第一年就想提前還完，你要還12萬(wàn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
147258369g
買(mǎi)房子怎么貸款最劃算 (5) 136

公積金貸款買(mǎi)房子對(duì)于房子價(jià)格是沒(méi)有影響的，買(mǎi)房子的時(shí)候便宜不了,只能說(shuō)是用公積金貸款買(mǎi)房子貸款利率要便宜一點(diǎn)。公積金貸款的全稱(chēng)是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運(yùn)用住...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
qutgder
求問(wèn)房子怎么買(mǎi)最劃算 (3) 38

1.每月都還一樣的數(shù)額，這不是等額本金還貸法，是等額本息還貸法，等額本息法還始時(shí)就是月供的大部分都還的利息，這是因?yàn)樵鹿┛傤~的限制，導(dǎo)致還本速度變慢；2.你用等額本金還貸法計(jì)算一下...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ganlanshu610
朋友們說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎樣最劃算？ (3) 57

說(shuō)白了就是房屋兩證，辦理兩證的房子就屬于商品房，可以自由買(mǎi)賣(mài)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用要看評(píng)估公司給你房子的評(píng)估價(jià)格來(lái)算。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lizhong0458
誰(shuí)知道房屋過(guò)戶(hù)形式哪種最劃算？ (3) 65

1、出讓形式辦理過(guò)戶(hù)的方式。這種方式是一種買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅，契稅可以暫時(shí)減半征收，一般按照總房?jī)r(jià)的2％交納契稅。為了達(dá)到少交契稅的目的，很多家庭買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)時(shí)，都會(huì)故意降...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yunhua_1978
二手房怎樣過(guò)戶(hù)最劃算 (4) 137

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng)。包括商品房、允許上市交易的二手公...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hongyu_hg
小白求助按揭房子怎么過(guò)戶(hù)？ (3) 23

您好，按揭的房子是可以過(guò)戶(hù)的。有兩種辦法可以過(guò)戶(hù)，一、把按揭款一次性還清;二、經(jīng)過(guò)銀行同意辦理轉(zhuǎn)按揭，將按揭轉(zhuǎn)到子女名下，之后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了。希望能幫到您。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
徐書(shū)根

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房子怎么過(guò)戶(hù)最劃算

沒(méi)房產(chǎn)證的房子怎么過(guò)戶(hù) (3) 118

沒(méi)有房產(chǎn)證，房子不能過(guò)戶(hù)，也不會(huì)得到公證，但是可以持所有權(quán)證明材料簽訂贈(zèng)與協(xié)議，然后，將房子實(shí)際交付，等到辦理過(guò)戶(hù)障礙消除時(shí)，直接安戶(hù)到你的名下。希望我的回答對(duì)你有所幫助！ ...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
shmily726
貸款中的房子怎么過(guò)戶(hù) (3) 74

首先假設(shè)你是已經(jīng)拿到房本。這種情況下房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，要先還清銀行的貸款把產(chǎn)權(quán)變?yōu)槿a(chǎn)權(quán)后才能上市交易。簡(jiǎn)單說(shuō)就是你拿到買(mǎi)房人的預(yù)付款，然后拿著這筆款聯(lián)系你的放貸銀行(一定要辦貸款...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ncgudujian
小白求助按揭房子怎么過(guò)戶(hù) (3) 110

按揭房子過(guò)戶(hù)1.首先，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)事先通知按揭銀行。2、通知銀行后，如果受讓人也需要通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對(duì)受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂...查看詳情

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哪位知道常州房子怎么過(guò)戶(hù)? (6) 127

1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)...查看詳情

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wlfcjsw
小白求助按揭房子怎么過(guò)戶(hù)？ (3) 89

正在還貸的房子怎么賣(mài)：必須得讓買(mǎi)房先把你的貸款給還了,然后再過(guò)戶(hù),讓客戶(hù)把余款給你就行了,之前的首付和還得貸款就都回來(lái)了?但是先把貸款還清，有能力自己還，沒(méi)能力用買(mǎi)家的首付還（銀行...查看詳情

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想知道父母的房子怎么過(guò)戶(hù) (2) 82

您好，一、房屋繼承過(guò)戶(hù)的手續(xù)1、房屋評(píng)估：評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書(shū)(攜帶證明資料：死亡證明書(shū)、合法繼承人名...查看詳情

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求告知繼承的房子怎么過(guò)戶(hù) (3) 120

房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價(jià)值等計(jì)算房屋繼承費(fèi)用，還需要繳納一定的稅費(fèi)，和房屋贈(zèng)與比較起來(lái)而言，費(fèi)用可以說(shuō)更低。辦理繼承過(guò)戶(hù)，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理...查看詳情

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房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶(hù)。...查看詳情

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lsk19850106

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專(zhuān)題概述

房子怎么過(guò)戶(hù)最劃算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房子怎么過(guò)戶(hù)最劃算最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：房子怎么過(guò)戶(hù)最劃算

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