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更新時間：2025.04.06

頭條 工程變更是否會影響造價費用？

工程變更通常會導(dǎo)致項目造價的增加或減少，因此需要對變更后的造價進行重新計算。

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設(shè)計發(fā)生變更是否可以重新招標(biāo)

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案情介紹某建設(shè)工程為4層磚混結(jié)構(gòu)樓層,建筑面積為950平方米,造價為52萬元,由業(yè)主委托一家招標(biāo)代理機構(gòu)公開招標(biāo),經(jīng)依法組織招標(biāo),最終某建筑公司收到中標(biāo)通知書,獲得中標(biāo)資格,按照相關(guān)法規(guī)程序,業(yè)主和某建筑公司簽訂了承包施工合同。讓代理機構(gòu)和某建筑公司沒有料到的是,業(yè)主突然提出因為之前的設(shè)計有調(diào)整,該建設(shè)工程變更為6層框架結(jié)構(gòu)的樓層,建筑面積為1200平方米,造價為80萬元。業(yè)主委托上述招標(biāo)代理機構(gòu)對該項目進行重新招標(biāo)。某建筑公司認為此舉違法,嚴(yán)重損害了公司的利益,并依法向有關(guān)部門進行了投訴。

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經(jīng)招標(biāo)確定的合同總價是否可變更

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某年初,某房地產(chǎn)開發(fā)公司欲開發(fā)新區(qū)第三批商品房。當(dāng)年4月,某市電視臺發(fā)出公告,房地產(chǎn)開發(fā)公司作為招標(biāo)人就該工程向社會公開招標(biāo),擇其優(yōu)者簽約承建該項目。此公告一發(fā),在當(dāng)?shù)?

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精華知識

工程變更是否再招標(biāo)

設(shè)計變更是否計入報價范圍？ (1) 18

設(shè)計變更是常見情況，但是否包含在內(nèi)取決于合同條款。一般情況下，固定總價合同下變更可能不被接受，而單價合同則可能允許按實際發(fā)生調(diào)整。相關(guān)常識：合同類型與價格調(diào)整機制。查看詳情

話題：工程造價
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變更是否會影響合同總價？ (1) 16

視變更的具體內(nèi)容和合同約定，可能影響總價，也可能不計入總價，取決于變更條款的調(diào)整機制。溫馨提示：總價可能因變更而調(diào)整，因此合同應(yīng)明確定義變更對總價的影響。查看詳情

話題：工程造價
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審批變更是否會影響工期？ (1) 15

可能會影響，因為審批、調(diào)整和實施變更可能占用額外時間，具體視情況而定。需要與承包商協(xié)商并合理安排。查看詳情

話題：工程造價
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工程變更，造價增加多少需要單獨再招標(biāo) (1) 51

沒有明確的界限，可以根據(jù)合同及建設(shè)方的相關(guān)工作程序進行。不招標(biāo)的話，可以根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)時的預(yù)算相同的方式處理變更簽證等。但是一般情況下簽證結(jié)算要根據(jù)中標(biāo)價和投標(biāo)預(yù)算確定下浮比例。查看詳情

話題：工程造價
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招標(biāo)文件變更是否允許撤回？ (1) 10

招標(biāo)文件的變更通常不允許隨意撤回，特別是已經(jīng)通知給投標(biāo)人的實質(zhì)性變更。若確需撤回，應(yīng)視作廢標(biāo)處理，并可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。相關(guān)理論基礎(chǔ)：招標(biāo)文件的修改一旦公布，就具有約束力，撤回...查看詳情

話題：工程造價
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