造價通
更新時間：2024.12.29
報批報建手冊

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頁數(shù)： 38頁

報批報建手冊 1 第一部分 項目開發(fā)報建流程 一、項目前期階段報建流程 項目前期階段報建流程 營銷管理部 設計管理部 成本管理部 項目拓展部 財務部 支持性文件 產品定 位策劃 概念方 案確定 項目 投 資 估算書 項目論證資 料移交 辦 理簽署 《 土地使 用 權出讓 合 同書》 手續(xù) 辦 理 《 建 設 用 地 規(guī) 劃 許 可證》 辦理 交納 土地 出讓 金 交 納 土 地 契稅 辦 理 《 土 地證》 支付 地價 報批報建手冊 2 二、 項目建設階段報 建流程 項目建設階段報建流程 營銷管理部 項目拓展部 設計開發(fā)部 項目部 財務管理部 成本管理部 確定項 目名稱 報 公 司 管 理層審批 設計任務書 初步設計 報規(guī)劃局、 人防辦、消 防局、環(huán)保 局、房管局 等部門溝通 辦理項目公 司注冊手續(xù) 設計方案 設計方案 招標 報發(fā)改委辦 理年度商品 房計劃備案 施工圖設計 報規(guī)劃局、

工程報建辦理程序

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工程報建流程 一 、更改《規(guī)劃設計條件》 注：第一城容積率：＜ 3.5%更改為 :＜5.0% 1、 提交材料： 1、申請報告（應有縣領導批示） 2、地形圖（現(xiàn)狀） 3、原規(guī)劃設計條件（全部收回） 4、設計單位中標通知書（包括協(xié)議書） 2、程序：規(guī)劃室起草 管理股審核 局長審批 管理股發(fā)通知 書。 二、辦理《用地規(guī)劃許可證》 1、應提交材料： 1、申請書 2、縣政府批示文件或政府會議文件 3、土地掛牌拍賣拍得國有土地證明或說明 4、規(guī)劃設計總圖 5、相關部門意見 6、營業(yè)執(zhí)照及法人代表、復印件 7、規(guī)劃設計條件通知書 8、用地規(guī)劃平面圖 2、程序：受理 審核（包括現(xiàn)場勘測） 審批（副局長、局 長） 辦理（管理股填證、發(fā)證） 辦理程序： 1、申請 2、受理 3、評審 4、批準 5、發(fā)證。 申報材料： 1、填報《建設

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