造價通
更新時間：2025.05.17
關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品實際毛利額與預(yù)計毛利額之間差異研究探析

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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品實際毛利額主要指的是房地產(chǎn)企業(yè)中完工產(chǎn)品竣工清算過程中,實際銷售收入減掉計稅成本的金額。其的預(yù)計毛利額主要指的是房地產(chǎn)企業(yè)銷售中沒有完工的開發(fā)產(chǎn)品實際獲得的銷售收入乘以預(yù)計計稅毛利率而得出的金額。本文首先指出了和產(chǎn)品實際毛利額與預(yù)計毛利額有關(guān)的財稅政策,其次,對房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品實際毛利額與預(yù)計毛利額間的差異進行了一番研究和探析。

海螺水泥 三季度毛利率大幅下降

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公司價值線 公司季報顯示,三季度每股盈利僅0.105元,比二季度下降了62%,遠低于之前預(yù)測。公司產(chǎn)銷量還是按預(yù)期增長,但平均售價和單位成本壞于預(yù)測,宏觀調(diào)控對水泥行業(yè)需求的負面影響顯現(xiàn),行業(yè)處于低谷時期,公司正加快對行業(yè)的整合步伐,但需通過降價擴大市場,加之成本上升,短期盈利能力大幅下降。調(diào)低盈利預(yù)測,但對公司長期仍看好,但投資評級維持“收集”。

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