造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.13
監(jiān)理及招標(biāo)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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[1992] 價(jià)費(fèi)字 479號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市物價(jià)局（委員會(huì)）、建委（建設(shè)廳），國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門： 一九八八年以來(lái)，我國(guó)開始試行工程建設(shè)監(jiān)理制度。幾年的實(shí)踐表明，實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理制度， 在控制工期、投資和保證質(zhì)量等方面都發(fā)揮了積極作用。為了保證工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的順利發(fā)展，維 護(hù)建設(shè)單位和監(jiān)理單位的合法權(quán)益，現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)問(wèn)題規(guī)定如下： 一、工程建設(shè)監(jiān)理，由取得法人資格，具備監(jiān)理?xiàng)l件的工程監(jiān)理單位實(shí)施，是工程建設(shè)的一種技 術(shù)性服務(wù)。 二、工程建設(shè)監(jiān)理，要體現(xiàn)“自愿互利、委托服務(wù)”的原則，建設(shè)單位與監(jiān)理單位要簽訂監(jiān)理合 同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。 三、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)，根據(jù)委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍、深度和工程的性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作 條件等情況，按照下列方法之一計(jì)收： （一）按所監(jiān)理工程概（預(yù)）算的百分比計(jì)收（見附表）； （二）按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計(jì)算： 3.

工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (2)

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工程監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低問(wèn)題，自工程監(jiān)理在我國(guó)落生以來(lái)就一直困擾著我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè) 的發(fā)展。我國(guó)加入 WTO 在即，這個(gè)問(wèn)題也到了必須盡快解決的關(guān)鍵時(shí)刻。 一、 我國(guó)工程監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)際水平 我國(guó)現(xiàn)行的工程監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 1992 年制定的， 其費(fèi)率為工程概 （預(yù)）算的 0.6~2.5%。 這一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)際水平。國(guó)外工程監(jiān)理取費(fèi)一般為工程造價(jià)的 5~10%，高出我 們好幾倍。 如：德國(guó)專門從事項(xiàng)目組織管理服務(wù)的公司，被稱為 PM（Progect Management），其業(yè) 務(wù)范圍為工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段（含項(xiàng)目實(shí)施階段監(jiān)理） ，其取費(fèi)總計(jì)約占工程造價(jià)的 7.5%~14%。 又如：韓國(guó)于 1993 年才開展建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)，目前監(jiān)理的范圍與我國(guó)大體相同，主要是 施工監(jiān)理， 監(jiān)理工作以質(zhì)量為主， 監(jiān)理的側(cè)重點(diǎn)在事前控制。 但其監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為工程費(fèi)的 3~5%，低限是我國(guó)工程監(jiān)理取費(fèi)

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