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更新時間：2025.01.05
工程維修施工隊管理制度

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武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司 第 1 頁 共 3 頁 工程維修施工單位管理制度 1．目的： 為了保證維修工作順利進行 ,加強對各單位維修隊伍的管理 ,進一步提高維修質 量及客戶滿意度 ,根據(jù)各小區(qū)現(xiàn)場實際情況及過去維修中遇到的問題 ,特制定本制度。 2．保修范圍 ：各承建單位和維修組常備維修隊伍配置的現(xiàn)場維修人員，負責業(yè)主的日常 報修項目維修施工。負責處理業(yè)主緊急事項、無法分清責任的事項、承建責任方不 履行職責的事項、有償服務事項及公司責任內(nèi)需整改的事項。 3．定義： 3.1．甲方：武漢萬科房地產(chǎn)有限公司下屬工程報修服務中心（以下簡稱甲方） 3.2．乙方：工程項目總包、分包單位、維修組常備維修隊伍（以下簡稱乙方） 。 3.3．現(xiàn)場維修工人：屬乙方安排在已交付項目現(xiàn)場的履行工程承包合同所規(guī)定乙方的保 修責任的服務人員。 3．保修責任： 3.1．乙方：各工程項目總包、分包單位負責承包合同范圍內(nèi)的工

工程維修管理制度 (2)

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工程維修管理制度 （試行版） 一、目的 為了規(guī)范公司維修管理，節(jié)省成本，提高設備使用效率并確保其使用安全。 二、適用范圍 公司所有部門：營銷部 財務部 行政部 采購部 泊玥會所 理療會所 湘府門店 太平街 門店 稅專門店 員工宿舍 三、工程維修職責 1、 維修人員：負責公司內(nèi)部維修物料的請購及相關維修工作 2、 維修部門負責人：確認部門的維修申請單，部門內(nèi)申請維修的審核 3、 內(nèi)勤人員：負責維修物料的采購，維修物料的入庫及發(fā)料 4、 總經(jīng)理：審批公司重大維修安裝項目 四、工作步驟 1、 維修申請步驟：申請部門有維修需求是按要求填寫《維修申請單》 ，呈部門負責人 確認后呈工程部審核。 2、一般維修項目工程部審核后直接安排人員維修， 《維修申請單》的傳遞流程見圖 1 使用人填單申報 包括申請人的部門、日期、維修事由、維修意見 部門負責人審核簽字 工程部審核簽字 內(nèi)勤人員采購發(fā) 料 使用人員簽

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