造價通
更新時間：2025.04.06
工程結(jié)算方式

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摘要： 工程量清單招投標(biāo)模式下的結(jié)算造價一般包括以下 五方面的造價： ①招投標(biāo)清單項目內(nèi)的結(jié)算造價； ②重新 進(jìn)行清單組價的結(jié)算造價； ③價差調(diào)整造價，即招投標(biāo)清 單項目內(nèi)的工料機(jī)價格變化超過合同約定的風(fēng)險變化幅度 時引起的價格調(diào)整造價； ④綜合單價調(diào)整引起的造價，即 招投標(biāo)清單項目內(nèi)的清單工程量變化超過合同約定的風(fēng)險 變化幅度時綜合單價引起的造價； ⑤措施費(fèi)調(diào)整造價。本 文在介紹相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際案例論述了相關(guān)清 單計價軟件和電子表格軟件的實(shí)戰(zhàn)操作。 工程量清單招投標(biāo)模式已在我國推行多年，工程量清 單招投標(biāo)模式下的結(jié)算造價一般包括以下五方面的造價： ①招投標(biāo)清單項目內(nèi)的結(jié)算造價； ②重新進(jìn)行清單組價的 結(jié)算造價； ③價差調(diào)整造價，即招投標(biāo)清單項目內(nèi)的工料 機(jī)價格變化超過合同約定的風(fēng)險變化幅度時引起的價格調(diào) 整造價； ④綜合單價調(diào)整引起的造價，即招投標(biāo)清單項目 內(nèi)的清單工程量變化超

工程費(fèi)用構(gòu)成比例及結(jié)算方式

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工程項目相關(guān)費(fèi)用構(gòu)成比例 序號 項目名稱 價格區(qū)間 備注 1 建安造價 1500～2000元/平 建筑市場行情 2 裝飾造價 1000～1500元/平 建筑市場行情 3 營改增費(fèi)用 其它稅費(fèi) 營改增稅率為 11% 其它為 1%～3% 4 投標(biāo)保證金 投標(biāo)總價的 2%，不超過 80萬 5 履約保證金 工程造價的 5%～10% 可適當(dāng)提高 6 質(zhì)量保修金 工程造價的 5%～10% 一般為 5% 7 農(nóng)民工工資保證金 工程造價的 2%～5% 一般為 3% 8 招投標(biāo)費(fèi) 中標(biāo)價格的 0.05%～0.2% 發(fā)改價格 [2011]534 號 9 設(shè)計費(fèi)用 工程總投資的 3～10% 計價格 [2002]10 號 10 監(jiān)理費(fèi)用 工程造價的 2～5% 發(fā)改價格 [2007]670 號 11 市政公共設(shè)施費(fèi)用 工程總投資的 5～10% 12 管理費(fèi)用 工程總投資的 1～2% 13 建安費(fèi)用 工

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