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更新時(shí)間：2025.03.30
標(biāo)段劃分

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施工招標(biāo)標(biāo)段劃分指導(dǎo)意見(jiàn)最為明確的兩種工程 目前國(guó)家及地方招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)、規(guī)章中有關(guān)標(biāo)段劃分的原則多為高度概括型的、模糊型 的表達(dá)，如《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》 （7 部委 30 號(hào)令）：“招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo) 段,, 對(duì)工程技術(shù)上緊密相連、 不可分割的單位工程不得分割標(biāo)段。 ”，在我接觸的有關(guān)資料 中只發(fā)現(xiàn)兩種工程這方面的規(guī)定最詳細(xì)， 也最明確， 這就是鐵道工程和南水北調(diào)工程。 現(xiàn)摘 錄其中的要點(diǎn)供大家交流， 我感覺(jué)其中的一些規(guī)定不僅有利于拓寬視野， 同時(shí)對(duì)我們起草其 他類(lèi)型項(xiàng)目的《招標(biāo)策劃》很有借鑒意義。如南水北調(diào)工程標(biāo)段劃分原則中提及的 “能鼓勵(lì) 實(shí)力強(qiáng)業(yè)績(jī)優(yōu)的大型施工企業(yè)參與”和“有利于要求中標(biāo)施工企業(yè)派出骨干隊(duì)伍和先進(jìn)的、 完好的機(jī)械設(shè)備參加”這些理念很有說(shuō)服力。 （注：業(yè)主總是希望中標(biāo)單位派出最強(qiáng)的管理 和技術(shù)力量、項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)等等，可達(dá)到這種要求首先是標(biāo)段的規(guī)模要有吸

業(yè)態(tài)劃分原則

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細(xì)分類(lèi)型 市場(chǎng)定位（目標(biāo)顧客） 商品定位 行銷(xiāo)定位 購(gòu)物中心 滿(mǎn)足民生必須的所有需求 娛樂(lè)推動(dòng)型 百貨+超市 大賣(mài)+百貨 大賣(mài)場(chǎng) +百貨專(zhuān)柜 活動(dòng)結(jié)合型 大賣(mài)場(chǎng)超大店 以月為周期的賣(mài)場(chǎng) 大賣(mài)場(chǎng)大店 大賣(mài)場(chǎng)中店 大賣(mài)場(chǎng)中小店 一站式購(gòu)足、食衣住行育樂(lè) 大賣(mài)場(chǎng)小店 家庭，每周購(gòu)物 1-4次 生活超市大店 生活超市中店 生活超市小店 生活超市超小店 學(xué)院型 解決校區(qū)即時(shí)生活所需 校園服務(wù)性商品 飲料 ， 即食方便食品應(yīng)急所 需的日用品 社區(qū)型 上班族家庭每天購(gòu)物 /家庭 廚房為方向，每日來(lái)為目標(biāo) 日常所需 流動(dòng)型 解決即時(shí)生活所需 /每日來(lái) 為目標(biāo) 流動(dòng)服務(wù)型商品 飲料，即食方便食品 快速食品 快速型 上班族 /解決即時(shí)生活所需/ 每日來(lái)為目標(biāo) 飲料，即食方便食品 快速食品 精品超市 精品超市 高級(jí)白領(lǐng)、高收入家庭、青 年學(xué)生、求安全、社會(huì)、 VIP 日常基本需要 生鮮 食品 一般食品，

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