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非強制招標項目的招標投標不適用《招標投標法》幾乎成了司法實踐中的主流意見,這一重大誤解導致了不少錯判。本文認為非強制招標項目招標投標活動也屬于《招標投標法》第二條規(guī)定的調(diào)整對象,其可以不選擇招標方式采購,但一旦招標就適用該法.但自愿招標和強制招標各適用不同的法律制度,許多強制性規(guī)定及行政法律責任等特別規(guī)則適用于法定強制招標而不適用自愿招標,但自愿招標活動須遵守招標投標過程中體現(xiàn)誠實信用和公平原則的一般規(guī)則,否則將破壞公平競爭的市場秩序.
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法官： 我是某單位負責人。兩年前，我單位建辦公大樓．按規(guī)定招標，某建筑公司中標后，我單位與該公司訂立了中標合同，并到建設行政主管部門備案。中標合同約定工程價款5000萬元。后來我們發(fā)現(xiàn)該價款過高．經(jīng)與建筑公司再三協(xié)商，雙方一致同意將價款降低至300萬元，并簽訂了補充協(xié)議。目前工程已竣工，在結(jié)算價款時，建筑公司提出施工過程中原材料漲價，仍要求按5000萬元結(jié)算，我們認為補充協(xié)議是雙方都同意的．應當按補充協(xié)議結(jié)算。不久前，建筑公司委托律師來函稱如不按5000萬元付款，將訴至法院。難道建筑公司這種不講信用的行為還能得到法律支持嗎？
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