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浙江省商品房買賣合同示范文本說明（新版） (2009-03-19 10:22:12) 標(biāo)簽： 房產(chǎn) 浙江省商品房買賣合同示范文本說明 一、商品房買賣合同與商品房買賣合同示范文本 1、什么是商品房買賣合同。合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、 終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 商品房買賣合同， 就是合同當(dāng)事人以特定商品房為買賣標(biāo)的 物，約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。 2、為什么要制訂商品房買賣合同示范文本。合同訂立遵循當(dāng)事人意思自由原則，在法律規(guī) 定的范圍內(nèi)，當(dāng)事人可以就標(biāo)的物、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款及結(jié)算方式、履行期限、違約責(zé)任、 解決爭(zhēng)議方法等內(nèi)容， 自由協(xié)商達(dá)成協(xié)議。 因此，商品房買賣合同完全可以由當(dāng)事人雙方自 由協(xié)商、簽訂， 訂立后的合同按規(guī)定報(bào)相關(guān)主管部門備案即可。但是， 商品房是一種特殊商 品，建設(shè)周期長(zhǎng)，涉及政策多， 有些當(dāng)事人特別是購房人對(duì)相關(guān)專業(yè)知識(shí)、 法規(guī)政策不甚了 解
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