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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 房子帶車庫(kù)要怎么繳納契稅？

您好，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅房屋統(tǒng)一按6.5%的綜合征收率征稅;對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓商鋪和非住宅房屋統(tǒng)一按7.5%的綜合征收率征稅;個(gè)人出租住宅房屋的，綜合征收率為6.65%;4)個(gè)人出租商鋪和非住宅...

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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辦公樓裝修費(fèi)是否交房產(chǎn)稅

辦公樓裝修費(fèi)是否交房產(chǎn)稅

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對(duì)于房屋裝修費(fèi)是否計(jì)入固定資產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)根據(jù)裝修涉及的工程而定。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì) 征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā) [2005]173 號(hào)）的規(guī)定： “為了

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購(gòu)買(mǎi)車庫(kù)是否繳納契稅

請(qǐng)問(wèn)如何繳納契稅 (3) 24

一、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。帶上身份證、戶口簿、結(jié)婚證到房管部門(mén)檔案科查詢自己名下的房產(chǎn)信息(南寧市是在園湖建政路口的房產(chǎn)大廈一樓大廳)。政策規(guī)定:首套房且面積低于90平米按1%征稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hw1234
成都契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？怎么繳納契稅？ (1) 14

依照我國(guó)《契稅暫行條例》規(guī)定，在成都買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換等明確轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬當(dāng)天，承受單位或個(gè)人結(jié)合交易時(shí)的實(shí)際情況，按照3%-5%的稅率，以計(jì)算確定應(yīng)繳納房屋契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，并在10日...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zkl770519
購(gòu)買(mǎi)商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 7

您好，購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%；2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)12...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guoyanhong
購(gòu)買(mǎi)商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 76

您好，購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%；2、首次購(gòu)房90-144平米(套內(nèi)12...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
djt2006
單獨(dú)買(mǎi)車庫(kù)，契稅，維修基金怎么算 (1) 60

購(gòu)房者隨同普通住宅購(gòu)買(mǎi)的車庫(kù)，可以減半征收契稅，按照1.5%的稅率征稅；購(gòu)房者隨同非普通住宅(如別墅)購(gòu)買(mǎi)的車庫(kù)，不適用減半征收契稅的政策，依然要按照3%的稅率征稅。購(gòu)房者要清楚，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
summer198605

精華知識(shí)

購(gòu)買(mǎi)車庫(kù)是否繳納契稅

如今豐城購(gòu)房是否要繳納契稅 (1) 54

需要繳納契稅，　按新政繳納如下；　　（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuzhoucaizi
回遷房是否應(yīng)繳納契稅求解答 (2) 82

【問(wèn)題】房屋因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而拆除，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司回遷安置，是否應(yīng)對(duì)回遷房繳納契稅？【解答】《契稅暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額?！镀?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
colinheiye
房產(chǎn)繼承是否繳納契稅？ (3) 69

答：(1)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率3%)，房屋贈(zèng)與在多數(shù)情況下要繳納個(gè)人所得稅20%，但贈(zèng)與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況免交個(gè)人所得稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caiqihai
房屋交換是否需要繳納契稅？ (5) 96

房屋交換也是要繳納契稅的，不過(guò)契稅的繳納金額為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hfjwxxkj
開(kāi)發(fā)商繳納契稅的嗎？ (5) 61

契稅應(yīng)該是購(gòu)房者自己繳納的，但是有些開(kāi)發(fā)商為了銷售房屋會(huì)采取分擔(dān)契稅的銷售手段。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
彭平樂(lè)

最新知識(shí)

購(gòu)買(mǎi)車庫(kù)是否繳納契稅

房屋置換需要繳納契稅嗎 (3) 95

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第十條的規(guī)定，房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的，免征契稅?！　∫弧⒍?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wawa7767
人防易地建設(shè)費(fèi)是否繳納契稅 (2) 77

根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2004〕134號(hào)）文件規(guī)定，建設(shè)單位和個(gè)人繳納的建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)即城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、白蟻預(yù)防工...查看詳情

話題：工程造價(jià)
章丘
購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓需要交什么稅費(fèi)？買(mǎi)寫(xiě)字間如何繳納契稅？ (1) 84

房屋出售很多人都是有經(jīng)驗(yàn)的，周邊很多人都買(mǎi)過(guò)房子，所以很多問(wèn)題可以咨詢周圍的人。很多人都能給大家傳授經(jīng)驗(yàn)。但是寫(xiě)字間出售，需要哪些稅費(fèi)大家都不明白。購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓需要交什么稅費(fèi)？買(mǎi)寫(xiě)字...查看詳情

話題：裝修工程
向南飛
繳納契稅手續(xù)有哪些？ (1) 10

對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)90平方內(nèi)的普通住房，憑無(wú)房證明，按1%繳納；對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)90平方~144平方的普通住房，憑無(wú)房證明，按1.5%繳納；非首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，按3%繳納；購(gòu)買(mǎi)非普通住房不管是否...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dddg122
請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商繳納契稅嗎？ (3) 64

一般一手房辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)候大部份都是開(kāi)發(fā)商在辦理,因此繳納契稅也是由開(kāi)發(fā)商代收代繳的。如果想自己辦理產(chǎn)權(quán),同樣可以請(qǐng)開(kāi)發(fā)商代收代繳。完全可以的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
千古罪人
不同城市購(gòu)房繳納契稅問(wèn)題 (3) 90

目前執(zhí)行的政策是購(gòu)買(mǎi)首套住房90平米以下的契稅1%，90平米以上的1.5%；購(gòu)買(mǎi)二套住房90平米以下的契稅1.5%，90平米以上的2%。異地購(gòu)房時(shí)需要提交無(wú)房證明。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ty104
買(mǎi)車庫(kù)怎么交稅 (3) 89

汽車庫(kù)如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓不需交納任何稅費(fèi)。汽車庫(kù)如果有產(chǎn)權(quán)，因?yàn)槠噹?kù)屬非住宅，其轉(zhuǎn)讓沒(méi)有年限之分，除了契稅歸買(mǎi)方交納以外，其營(yíng)業(yè)稅及附加5.5%、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅均...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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車庫(kù)的契稅是多少 (1) 52

房者隨同普通住宅購(gòu)買(mǎi)的車庫(kù)，可以減半征收契稅，按照1.5%的稅率征稅；購(gòu)房者隨同非普通住宅(如別墅)購(gòu)買(mǎi)的車庫(kù)，不適用減半征收契稅的政策，依然要按照3%的稅率征稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zyzyzy86

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西安房改房需要繳納契稅嗎，西安房改房需要繳納契稅嗎 (1) 64

西安市二手房交易費(fèi)用如下： 1、交易手續(xù)費(fèi)：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，經(jīng)濟(jì)適用房，安居工程房3元/平米。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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國(guó)家機(jī)關(guān)購(gòu)買(mǎi)的辦公用房如何繳納契稅 (2) 67

　　契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。所以，國(guó)家機(jī)關(guān)購(gòu)買(mǎi)的辦公用房契稅應(yīng)該去轄區(qū)的征收機(jī)關(guān)進(jìn)行繳納?！　∫?、定義：　　契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
薛永財(cái)qaz
先買(mǎi)房后賣(mài)房能按1套房繳納契稅嗎 (1) 63

不能。因?yàn)橘I(mǎi)房時(shí)，房管局能查到名下還登記著未賣(mài)的那套房產(chǎn)，所以只能按二套房交契稅，不能按首套房。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吳浩龍
哪位能說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房什么時(shí)候繳納契稅 (3) 35

房屋契稅什么時(shí)候交在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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現(xiàn)在買(mǎi)首套房子，還需要繳納契稅嗎 (2) 38

購(gòu)房都是需要繳納契稅的，只是首套房有減免政策，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套...查看詳情

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稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，國(guó)家按照當(dāng)事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價(jià)格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門(mén)稅種。根據(jù)1997年《...查看詳情

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買(mǎi)個(gè)帶車庫(kù)的房子，怎么交納契稅 (4) 130

買(mǎi)個(gè)帶車庫(kù)的房子交納契稅，需要看車庫(kù)是否有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)后分別繳納；　　1、車庫(kù)沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、作為住房的附屬、和住房一起交納契稅；　　首次購(gòu)房征收契稅90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

購(gòu)買(mǎi)車庫(kù)是否繳納契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)購(gòu)買(mǎi)車庫(kù)是否繳納契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：購(gòu)買(mǎi)車庫(kù)是否繳納契稅

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