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09第九章房產(chǎn)稅、土地使用稅和耕地占用稅

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2009 年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試輔導(dǎo) 稅 法 第 1頁(yè) 第 九 章 房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅法 ◆本章考情分析 本章是一個(gè)多稅種章節(jié)，涉及房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)擁有、使用、占用中的財(cái)產(chǎn)征稅或行為征稅。 本章包括 3部稅法，分別是：房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、耕地占用稅法。 本章中的房產(chǎn)稅法和城鎮(zhèn)土地使用稅法，在以往的稅法考試教材中就涉及，但是作為歷年考試 的非重點(diǎn)章，題型以客觀(guān)題為主，每個(gè)稅種題量 2～3 小題，分值 2～3 分；耕地占用稅法是今年教 材新加入的內(nèi)容。預(yù)計(jì) 2009 年稅法考試中 ,本章分?jǐn)?shù) 3～5 分左右。 ◆本章內(nèi)容 :3 節(jié) 第一節(jié) 房產(chǎn)稅法 第二節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法 第三節(jié) 耕地占用稅法 第一節(jié) 房產(chǎn)稅法 本節(jié)屬于非重點(diǎn)章中較為重要的小稅種，考試題型除單選題、多選題外，還可涉及計(jì)算題，預(yù) 計(jì) 2009 年題量 2～3 小題，分值 2～3 分左右。 一、房產(chǎn)稅基本原理

房產(chǎn)稅、土地使用稅新規(guī)細(xì)節(jié)進(jìn)一步明確

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解讀財(cái)稅 [2008]152號(hào) 房產(chǎn)稅、土地使用稅新規(guī)細(xì)節(jié)進(jìn)一步明確 時(shí)間 :2009-09-12 15:52來(lái)源 :未知 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的 《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn) 題的通知》（財(cái)稅 [2008]152 號(hào)），對(duì)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅進(jìn)行了 重新調(diào)整。對(duì)比新舊規(guī)定，新規(guī)中明確了更多細(xì)節(jié)。 如何界定計(jì)入房產(chǎn)原值的房產(chǎn)和附屬設(shè)備 對(duì)于房產(chǎn)概念的界定，財(cái)稅 [2008]152 號(hào)文件并無(wú)新規(guī)定。可比 照的文件有以下幾個(gè)： 財(cái)稅地字 [1987]3 號(hào)文件中明確規(guī)定，房產(chǎn)是 以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)， 房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu) （有墻或兩邊有 柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居 住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水 塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、 玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。房產(chǎn)原

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