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2009 年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試輔導(dǎo) 稅 法 第 1頁(yè) 第 九 章 房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅法 ◆本章考情分析 本章是一個(gè)多稅種章節(jié),涉及房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)擁有、使用、占用中的財(cái)產(chǎn)征稅或行為征稅。 本章包括 3部稅法,分別是:房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、耕地占用稅法。 本章中的房產(chǎn)稅法和城鎮(zhèn)土地使用稅法,在以往的稅法考試教材中就涉及,但是作為歷年考試 的非重點(diǎn)章,題型以客觀題為主,每個(gè)稅種題量 2~3 小題,分值 2~3 分;耕地占用稅法是今年教 材新加入的內(nèi)容。預(yù)計(jì) 2009 年稅法考試中 ,本章分?jǐn)?shù) 3~5 分左右。 ◆本章內(nèi)容 :3 節(jié) 第一節(jié) 房產(chǎn)稅法 第二節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法 第三節(jié) 耕地占用稅法 第一節(jié) 房產(chǎn)稅法 本節(jié)屬于非重點(diǎn)章中較為重要的小稅種,考試題型除單選題、多選題外,還可涉及計(jì)算題,預(yù) 計(jì) 2009 年題量 2~3 小題,分值 2~3 分左右。 一、房產(chǎn)稅基本原理
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房屋裝修費(fèi)是否計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅問(wèn)題,相關(guān)內(nèi)容在房產(chǎn)稅、所得稅文件及新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中各有表述,現(xiàn)實(shí)工作中因?yàn)槔斫獠灰淮嬖诙喾N解答和執(zhí)行方式。計(jì)稅依據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑不同,會(huì)影響房產(chǎn)原值的金額,進(jìn)而造成房產(chǎn)稅計(jì)算不統(tǒng)一,從而對(duì)稅負(fù)公平造成影響。本文從相關(guān)法規(guī)及部門規(guī)章分析著手,探討不同之處,理清思路,對(duì)該問(wèn)題做出適當(dāng)?shù)姆治霾⒌贸稣_的結(jié)論。
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