造價通
更新時間：2024.12.28
開發(fā)商對銷售商品房計價方式的選擇

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按現(xiàn)行《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,商品房可以按建筑面積計價銷售,也可以按套(單元)計價銷售。在筆者接觸的一起案例中,開發(fā)商在合同中約定采用\"按建筑面積\"計價方式,但實際操作中卻采用\"按套(單元)\"的計價方式。開發(fā)商的行為顯然構(gòu)成違約。開發(fā)商為什么要這么做,其中的原因值得探究。筆者認為,開發(fā)商冒這種違約的風險的原因首先是企業(yè)出于規(guī)避國家有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定的需要,其次是為滿足企業(yè)利潤最大化的目標,最后是基于企業(yè)營銷策略的考量。

銷售實戰(zhàn)--多層木地板銷售問答

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實木多層銷售問答 一、 實木多層地板品類的基礎(chǔ)知識及木地板的相關(guān)知識，供參考學習： 1. 什么是實木多層地板，它的基本工藝是怎樣的？ 答：實木多層地板又稱實木復(fù)合地板，是在實木地板得基礎(chǔ)上，經(jīng)過科技加工處理，將木材 分解再組合得新一代實木地板， 這樣可以將世界上珍貴稀少得樹種， 充分地合理利用， 用少 量的珍貴樹種制造出大量名貴地木地板，使綠色地森林資源得到科學的利用。 實木多層地板采用多層實木薄片， 經(jīng)縱橫交錯的組合方式， 采用膠粘劑， 經(jīng)熱壓成板材 后再加工而成的地板， 該產(chǎn)品的內(nèi)應(yīng)力得到了一定限度的平衡， 解決了單層實木地板容易受 潮變形，干縮開裂的問題。特別在北方地區(qū)，更適合于地熱地板。 2. 實木多層地板適合哪些場所？有何優(yōu)點？ 答：實木多層地板具有單層實木的質(zhì)感， 又有強化地板的穩(wěn)定性， 可以廣泛地用于各種室內(nèi)， 如家庭、辦公室、商場等場所。 它是現(xiàn)代科技作用于自然木材的結(jié)果。

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