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1 購(gòu)買(mǎi)二手房的應(yīng)注意哪些事項(xiàng) 1,查明真實(shí)情況 二手房買(mǎi)賣(mài)雙方一般并不相識(shí), 所以面對(duì)可能的詐騙,就要查明對(duì)方的身份及房產(chǎn)的真實(shí)信息。 最可靠的辦法是憑身份證去房產(chǎn)交易中心查詢房屋的真實(shí)信息, 查看中介門(mén)店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照, 從而了 解中介公司的資質(zhì)。 到房產(chǎn)交易中心查詢時(shí), 要付 30元的費(fèi)用,除了查看房屋狀況及產(chǎn)權(quán)人信息, 同時(shí)別忽略了土地狀況、 房地產(chǎn)他項(xiàng)狀況、 房地產(chǎn)權(quán)利限制狀況等信息, 這樣就可以了解房屋是否 已被抵押,是否被法院查封, 是否按揭貸款買(mǎi)的房子,貸款額多少等等。 這樣就不大可能因?yàn)槭茯_ 上當(dāng),買(mǎi)了被抵押的房子,錢(qián)房?jī)煽?。?duì)于中介公司,可以索要營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。 2,留心付款方式 在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中, 付款方式是容易引起爭(zhēng)議的條款之一, 因此,在簽定是應(yīng)盡可能的對(duì)付款 方式、付款日期、付款其次、其次付款數(shù)額做具體的約定。最好的辦法是一方先在銀行存入現(xiàn)金, 雙方在銀行實(shí)現(xiàn)交
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開(kāi)關(guān)插座買(mǎi)賣(mài)合同 甲方(蓋章): 簽訂地點(diǎn): 乙方(蓋章): 簽訂時(shí)間: 年 月 日 第一條 產(chǎn)品、商標(biāo)、價(jià)格、數(shù)量、所供項(xiàng)目名稱。 1、產(chǎn)品是 系列開(kāi)關(guān)插座、 系列地板插,若要更改產(chǎn) 品系列,需另立書(shū)面協(xié)議,此協(xié)議與本合同具有同等效力。 2、商標(biāo)是正泰,生產(chǎn)廠家是 。 3、價(jià)格是簽訂合同時(shí)價(jià)格表的 折。 4、數(shù)量以乙方提供的書(shū)面貨物明細(xì)表為準(zhǔn),此明細(xì)表為本合同的組成部分。 5、所供項(xiàng)目名稱 ,若變更項(xiàng)目以重新簽訂后的買(mǎi)賣(mài)合 同為準(zhǔn)。 第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)標(biāo)及工程設(shè)計(jì)要求。 第三條 質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限:在國(guó)家規(guī)定的正常使用期限出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題 造成的損失由甲方負(fù)責(zé)另免費(fèi)更換,直到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。 第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收:內(nèi)包裝完整并無(wú)使用跡象;包裝 物不回收。 第五條 貨物所有權(quán)自支付齊貨款時(shí)轉(zhuǎn)移,但乙方未履行支付價(jià)款義務(wù)的, 貨物屬于甲方所有。 第六條 交(提)貨方式
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