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工程建設(shè)監(jiān)理的概念 :指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè),接受建設(shè)單位的委托,承擔(dān)其項(xiàng)目 管理工作,并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。 概念要點(diǎn) 1、監(jiān)理的行為主體 2、監(jiān)理實(shí)施的前提 3、監(jiān)理的依據(jù)包括:工程建設(shè)文件、有 關(guān)的法律法規(guī)規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、委托監(jiān)理合同和有關(guān)的工程建設(shè)合同。 《規(guī)范》( 1.0.6):還 應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 (詳《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 監(jiān)理的范圍( 1)工程范圍 《工程建設(shè)監(jiān)理范圍和規(guī)摸標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》對(duì)實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)理的工程 范圍作了具體規(guī)定: 1)國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目。 2)大中型公用事業(yè)工程(項(xiàng)目總投資額 在 3000 萬元以上)。3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程(建筑面積在 5萬平米以上)。4)利 用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、 援助資金的工程。 5)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 (項(xiàng)目總投資額在 3000 萬元以上)以及學(xué)校、影劇
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