虹橋國際 商都宏觀數(shù)據(jù)分析
瑞商聯(lián)城謹(jǐn)呈
2007年 1月
目 錄
一、上海市宏觀經(jīng)濟(jì)分析
1.宏觀經(jīng)濟(jì)背景
1.1上海區(qū)位
1.2上海綜合實(shí)力
2.主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
2.1地區(qū)生產(chǎn)總值
2.2產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
2.3人口規(guī)模不斷擴(kuò)大
2.4社零總額持續(xù)快速增長
2.5城市居民收入支出
2.6商業(yè)物業(yè)供應(yīng)量
3.未來發(fā)展趨勢
4.小結(jié)
二、虹橋地區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)分析
1.經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景
2.零售消費(fèi)總量
2.1長寧區(qū)社會零售總額
2.2長寧區(qū)社會零售總額增長率
3.三大經(jīng)濟(jì)組團(tuán)
3.1中山公園地區(qū)
3.2虹橋開發(fā)區(qū)
3.3臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)
4.虹橋地區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃
4.1區(qū)域規(guī)劃圖
4.2發(fā)展目標(biāo)
4.小結(jié)
三、項(xiàng)目周邊情況分析
1.天山路商圈情況
1.1住宅
1.2輻射區(qū)域
2.主要商業(yè)項(xiàng)目
3.軌道交通機(jī)遇
4.小結(jié)
四、項(xiàng)目定位建議及初步經(jīng)濟(jì)收益評估
1.樓層布局
2.初步經(jīng)濟(jì)收益評估
一、上海市宏觀經(jīng)濟(jì)分