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更新時間：2024.12.28
甲方對監(jiān)理的工作要求

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監(jiān)理工作要求 一、監(jiān)理現(xiàn)場工作要求 1. 監(jiān)理項目工程質(zhì)量目標(biāo) 1.1. 本工程目標(biāo)質(zhì)量等級均必須達(dá)到 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50300-2001）及相關(guān)配套質(zhì)量驗收規(guī)范 規(guī)定之合格品要求； 1.2. 園林成活率符合以下要求：苗木 100％?；?。 1.3. 滿足并努力提高工程質(zhì)量，項目入住后 1 年內(nèi)，其質(zhì)量缺陷投訴戶次符合以下要求：少于 20次 2. 監(jiān)理公司組織、管理要求 2.1. 監(jiān)理公司應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等。 2.2. 為滿足實現(xiàn)委托人的質(zhì)量目標(biāo)，監(jiān)理公司應(yīng)理解、接受委托人的相關(guān)工程管理制度。 2.3. 管理體系通過 ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證。質(zhì)量管理體系中的管理職責(zé)、產(chǎn)品實現(xiàn)、測量分析和改進(jìn)等一系列的程 序文件、作業(yè)指引及細(xì)則范本等符合委托人工程管理需求，有矛盾時應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件要求進(jìn)行修訂。 2.4. 監(jiān)理公司應(yīng)正確處理與委托人、承包

萬科-甲方對監(jiān)理的工作要求

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監(jiān)理工作要求 一、監(jiān)理現(xiàn)場工作要求 1. 監(jiān)理項目工程質(zhì)量目標(biāo) 1.1. 本工程目標(biāo)質(zhì)量等級均必須達(dá)到 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50300-2001）及相關(guān)配套質(zhì)量驗收規(guī)范 規(guī)定之合格品要求； 1.2. 滿足并努力提高工程質(zhì)量，項目入住后，缺陷率指標(biāo)如下： 序號 考核項目 交房標(biāo) 2007 年平均水平 本工程指標(biāo) 要求 本工程維修關(guān) 閉率要求 本工程維修一 次成功率要求 1 工地開放日 毛坯房 —— —— 毛坯房不低于 90%、 —— 精裝房 —— —— 精裝修不低于 85%。 —— 2 集中入住 毛坯房 集團(tuán) 條 /戶 ﹤1.0 條/ 戶 100% 90% 區(qū)域 條 /戶 北京 條 /戶 精裝房 集團(tuán) 條 /戶 ﹤2.5 條/ 戶區(qū)域 條 /戶 北京 條 /戶 3 集中入住后四個 月內(nèi) 毛坯房 ﹤70條 /百 戶 精裝房 ﹤180條/ 百 戶 說明：上表中關(guān)閉率的衡量

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