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更新時(shí)間：2024.12.29
精裝房分戶(hù)驗(yàn)收細(xì)部檢查標(biāo)準(zhǔn)

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《精裝房分戶(hù)驗(yàn)收細(xì)部檢查標(biāo)準(zhǔn)》 一、進(jìn)戶(hù)門(mén) 1、表面平整、光潔、色澤一致，無(wú)劃痕、變形，密封膠應(yīng)順直平滑； 2、門(mén)扇開(kāi)啟靈活，不碰擦，無(wú)自開(kāi)、自關(guān)、回彈及異響現(xiàn)象； 3、門(mén)鎖、拉手、插銷(xiāo)、小五金、門(mén)碰頭、門(mén)鈴及貓眼等配件安裝齊全、位置準(zhǔn)確，鎖具開(kāi) 啟正常； 二、室內(nèi)門(mén) 1、門(mén)扇、門(mén)套上不能有劃痕、撞傷、凹痕、色差、彎曲、開(kāi)裂、變形等缺陷； 2、門(mén)框與門(mén)扇貼合處需設(shè)置橡膠密封條； 3、框與扇、扇與扇接縫高低差 2mm,門(mén)框的正、側(cè)面垂直度 2mm，門(mén)扇與側(cè)框暗留縫 1-4mm; 4、門(mén)鎖、拉手、插銷(xiāo)、小五金、門(mén)吸等配件安裝齊全、位置準(zhǔn)確，鎖具開(kāi)啟正常； 三、塑鋼門(mén)窗或鋁合金門(mén)窗 1、安裝牢固、位置符合設(shè)計(jì)要求； 2、開(kāi)啟靈活、無(wú)倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象； 3、框扇表面外觀潔凈、無(wú)劃痕、碰傷、拉毛現(xiàn)象； 4、玻璃表面潔凈、無(wú)明顯劃傷、氣泡，衛(wèi)生間為磨砂玻璃，其余房間為白玻璃； 5、硅膠施放均勻、

精裝房驗(yàn)收的流程二

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質(zhì)量篇 自己檢查有訣竅 檢查房屋質(zhì)量 1.房頂高度： 用尺在房頂取 4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量， 若數(shù)值一致， 則說(shuō)明 房頂沒(méi)有傾斜。 2.墻壁地面：用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同 時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。 3.乳膠漆質(zhì)量：在周?chē)饩€(xiàn)暗時(shí)，用大功率燈泡 (200 瓦)照射， 燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過(guò)光線(xiàn)的陰影看出， 如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?; 如果局部刷漆 (修補(bǔ)過(guò) )會(huì)與墻壁 原色產(chǎn)生差異。 4 是檢查房屋有無(wú)裂縫，有無(wú)滲漏。首先仔細(xì)查看房屋地面和 頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂 縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基 本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。 若裂縫與墻角呈 45度斜 角或與橫梁垂直， 說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重， 存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。 5 要檢查房屋有無(wú)傾斜。雖然專(zhuān)業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專(zhuān)門(mén) 的儀器，但購(gòu)房者用

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