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舊城區(qū)改造實施方案 一、指導(dǎo)思想和基本原則 舊城區(qū)改造的指導(dǎo)思想是:以“三個代表”重要思想為指針,以改變舊城區(qū)面貌,提高 經(jīng)濟社會發(fā)展承載能力和市民生活質(zhì)量為目標, 堅持高起點規(guī)劃設(shè)計, 高標準改造建設(shè), 全 方位加強管理, 將舊城區(qū)改造建設(shè)成特色鮮明、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、 質(zhì)量優(yōu)良的現(xiàn)代化街 區(qū)。 舊城區(qū)改造的基木原則是: 1、高起點規(guī)劃設(shè)計的原則。規(guī)劃設(shè)計堅持高起點,一步到位,保證舊城改造的完整性 和統(tǒng)一性,保證功能和景觀的先進性,確保 30 年不落后。 2、促進商業(yè)、服務(wù)業(yè)繁榮,提高經(jīng)濟效益的原則。調(diào)整用地功能,完善商業(yè)、服務(wù)業(yè) 設(shè)施和其它基礎(chǔ)設(shè)施,發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),增加就業(yè)機會,繁榮城市經(jīng)濟。 3、保留與改造擴建、拆遷與開發(fā)新建相結(jié)合的原則。按照規(guī)劃設(shè)計方案,逐個地段、 建筑抓落實,對保留的建筑物實施改造、擴建 ;對可開發(fā)建設(shè)的地段,拆除舊建筑后實行綜 合開發(fā)建設(shè)。 4、地上地下、立體