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更新時間：2025.03.29
監(jiān)理培訓內(nèi)部資料

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建設工程委托監(jiān)理合同 第四章建設工程委托監(jiān)理合同 一、 內(nèi)容提要 第一節(jié) 建設工程委托監(jiān)理合同概述 一、 委托監(jiān)理合同的概念和特征 二、建設工程委托監(jiān)理合同示范文本 第二節(jié) 監(jiān)理合同的訂立 一、委托的監(jiān)理業(yè)務 二、監(jiān)理合同的履行期限、地點和方式 三、雙方的權利 四、 訂立監(jiān)理合同需注意的問題 第三節(jié) 監(jiān)理合同的履行 一、監(jiān)理人應完成的監(jiān)理工作 二、合同有效期 三、雙方的義務 四、違約責任 五、 監(jiān)理合同的酬金 六、 協(xié)商雙方關系條款 二、考綱要求： 了解：監(jiān)理人應完成的監(jiān)理工作；違約責任。 熟悉：合同有效期；監(jiān)理合同的價款與酬金。 掌握：合同當事人雙方的權利義務；合同的生效、變更與終止。 三、內(nèi)容講解 第四章 建設工程委托監(jiān)理合同 第一節(jié) 建設工程委托監(jiān)理合同概述 一、委托監(jiān)理合同的概念和特征 建設工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同， 是指委托人與監(jiān)理人就委托的工程項 目管理內(nèi)容簽訂的明確雙方權

12監(jiān)理培訓內(nèi)部資料 (2)

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招標準備階段主要工作 四、招標程序（掌握） 按照招標人和投標人參與程度， 可將招標過程劃分成招標準備階段、 招標投標階 段、和決標成交階段。 （一）招標準備階段主要工作 該階段的工作由招標人單獨完成，投標人不參與。主要包括以下三個方面。 1、選擇招標方式 (1) 根據(jù)工程特點和招標人的管理能力確定發(fā)包范圍； (2) 依據(jù)工程建設總進度計劃確定項目建設過程中的招標次數(shù)和每次招標的工作 內(nèi)容； (3) 按照每次招標前準備工作的完成情況，選擇合同的計價方式； (4) 依據(jù)工程項目的特點、招標前準備工作的完成情況、合同類型等因素的影響 程度，最終確定招標方式。 2、辦理招標備案 招標人向建設行政主管部門辦理申請招標手續(xù)。 招標備案文件應說明下列內(nèi)容： 招標工作范圍；招標方式；計劃工期；對投標人的資質(zhì)要求；招標項目的前期準 備工作的完成情況；自行招標還是委托代理招標。 3、編制招標有關文件—— 招標

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