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更新時(shí)間：2025.05.04

頭條 契稅多交了能退嗎，契稅多交了能退嗎知識(shí)

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書(shū)等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同...

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造價(jià)行業(yè)是青春飯嗎？老了就不能做了?

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造價(jià)行業(yè)是屬于青春飯嗎？到了三十歲以上是不是就像計(jì)算機(jī)行業(yè)一樣進(jìn)行裁員了?相信很多小伙伴會(huì)這樣子問(wèn)，尤其是有的時(shí)候還需要在工地和甲方之間跑，而且咨詢單位加班又多，年齡大的人身體真的會(huì)吃不消。但造價(jià)行業(yè)真的是一個(gè)吃青春飯的行業(yè)嗎？但其實(shí)不然，個(gè)人認(rèn)為造價(jià)行業(yè)反而是一門(mén)越老越吃香的行業(yè)。

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契稅的稅基應(yīng)針對(duì)毛坯房還是全裝修房

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2007年6月18日,國(guó)家稅務(wù)總局在其官方網(wǎng)站上發(fā)布《關(guān)于承受裝修房屋契稅計(jì)稅價(jià)格問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函[2007]606號(hào)),首次明確:"房屋買(mǎi)賣(mài)的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)款,買(mǎi)賣(mài)裝修的房屋,裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。"不管是毛坯房還是全裝修房,都按照合同的總價(jià)款征收契稅,從征稅操作上講,簡(jiǎn)單易行,有助于提高

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熱門(mén)知識(shí)

交了契稅是不是就不能一房多賣(mài)了

怎樣防止一房多賣(mài) (1) 52

購(gòu)房者一定要對(duì)相關(guān)的利益維護(hù)有所認(rèn)識(shí)。買(mǎi)房時(shí)首先要及時(shí)網(wǎng)簽，嚴(yán)格采取資金監(jiān)管及資金托管的形式進(jìn)行交易。這樣，買(mǎi)方先將房款交至房地產(chǎn)交易登記中心的托管賬戶，相關(guān)理完畢后，該賬戶才會(huì)把...查看詳情

話題：工程造價(jià)
愛(ài)愛(ài)愛(ài)1
二手房賣(mài)家已經(jīng)交了契稅，買(mǎi)家還要再交一次契稅嗎 (5) 101

二手房買(mǎi)賣(mài)契稅本著一次交易只需要繳納一次的原則，所以賣(mài)方繳納了契稅，買(mǎi)方無(wú)需重復(fù)繳納。二手房過(guò)戶需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijiaqi0522
關(guān)于二手房一房多賣(mài) (5) 46

一、防止一房多賣(mài)的方法：1、交定金前，購(gòu)房者應(yīng)該查詢房產(chǎn)的所有權(quán)人。　一套房子不可能同時(shí)歸屬到很多人名下的(共有產(chǎn)權(quán)人除外)，過(guò)戶前，只要你確定房產(chǎn)所有權(quán)人是和你交易的賣(mài)家就行了。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wilsin0220
新房在房管局交了契稅是不是就已備好案了？ (2) 90

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liixii
誠(chéng)毅學(xué)院成績(jī)提交了就不能修改了嗎 (1) 72

你的分?jǐn)?shù)是可以上的，至于今年錄取分?jǐn)?shù)沒(méi)有人能知道，建議參考往年的錄取分?jǐn)?shù)。下面是誠(chéng)意的專(zhuān)業(yè)介紹，航海技術(shù)專(zhuān)業(yè) 　　（理工類(lèi)，四年制本科，工學(xué)學(xué)士）　　培養(yǎng)目標(biāo) 本專(zhuān)業(yè)以培養(yǎng)外派高...查看詳情

話題：電氣工程
wangtaoworm

精華知識(shí)

交了契稅是不是就不能一房多賣(mài)了

交了首付交了契稅貸款不下來(lái)能退房嗎 (1) 99

如果房子首付交完之后按揭辦不下來(lái)，會(huì)根據(jù)按揭辦不下來(lái)的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時(shí)，法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是最重要的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李技偉
什么是"一房多賣(mài)"現(xiàn)象? (2) 82

這是一般小的中介或者騙人的壞人干得勾當(dāng)，一般分2種情況：1.房本是假的，賣(mài)給一個(gè)人或者中介，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)后必須交定金，然后過(guò)戶時(shí)再交剩余部分，簽訂合同后壓房本，但是最后找不到人，粗心的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
HansatSKM
二手房，交了契稅但沒(méi)過(guò)戶。不買(mǎi)了契稅能退嗎？ (2) 62

要符合退契稅條件才能夠辦理退稅。房地產(chǎn)契稅房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，就當(dāng)事人所定契約按房?jī)r(jià)一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費(fèi)。它是針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的專(zhuān)門(mén)稅種，也是購(gòu)房過(guò)程中購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
程百司
契稅交了一年多還能改名嗎？ (2) 90

一個(gè)更名是開(kāi)發(fā)商自己更名的，不過(guò)你這個(gè)現(xiàn)象只能崔本。等本下來(lái)了以后你才能賣(mài)。如果有貸款需要把貸款全部還清，本才能下來(lái)。本下來(lái)后賣(mài)的話需要交增值費(fèi)，還有地稅，契稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
木楠古俊基
開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)怎么辦？誰(shuí)有好建議？ (3) 16

社會(huì)主義國(guó)家，土地都是國(guó)有的，讓開(kāi)發(fā)商來(lái)買(mǎi)地開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)商對(duì)土地的開(kāi)發(fā)年限是70年，（產(chǎn)權(quán)70年就是以開(kāi)發(fā)商那地的時(shí)間為節(jié)點(diǎn)來(lái)計(jì)算的）70年屆滿后，有國(guó)家再進(jìn)行招標(biāo)。比如另一個(gè)開(kāi)發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
alfred06

最新知識(shí)

交了契稅是不是就不能一房多賣(mài)了

開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)怎么辦？ (2) 104

對(duì)于“一房多賣(mài)”，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人所簽的合同，只要不違反法律的禁止性，均為有效。就其處理，應(yīng)當(dāng)區(qū)別對(duì)待，已經(jīng)辦理商品房權(quán)屬變更登記手續(xù)《即預(yù)告登記》的，辦理者獲得商品房的所有權(quán)，均未...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lygpwbw66891
開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)怎么辦？誰(shuí)有好建議？ (3) 38

社會(huì)主義國(guó)家，土地都是國(guó)有的，讓開(kāi)發(fā)商來(lái)買(mǎi)地開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)商對(duì)土地的開(kāi)發(fā)年限是70年，（產(chǎn)權(quán)70年就是以開(kāi)發(fā)商那地的時(shí)間為節(jié)點(diǎn)來(lái)計(jì)算的）70年屆滿后，有國(guó)家再進(jìn)行招標(biāo)。比如另一個(gè)開(kāi)發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuqingxian88
一房多賣(mài)，逆天的無(wú)良開(kāi)發(fā)商？ (3) 29

誰(shuí)讓“這塊蛋糕的奶油”這么多查看詳情

話題：建筑渲染
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按揭貸款買(mǎi)房是不是要先交契稅 (4) 76

1、按揭貸款買(mǎi)房是要先交契稅。一般情況契稅是在購(gòu)房合同去房管局做備案登記的時(shí)候需要交納的，只有交納了契稅后，憑契稅及購(gòu)房合同和才能辦理出房產(chǎn)證的。2、契稅政策：（1）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaofei6
如果暫時(shí)不想要房產(chǎn)證，是不是就不用交契稅 (2) 62

如果你沒(méi)有在收房子之后90天以內(nèi)繳納契稅，維修基金，手續(xù)費(fèi)，那么每天會(huì)有萬(wàn)分之5的滯納罰金。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證沒(méi)辦，契稅已經(jīng)交了，怎么過(guò)戶？ (5) 137

如果沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法過(guò)戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買(mǎi)賣(mài)雙...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋契稅交了以后怎么退稅？ (3) 105

一，契稅退稅所需資料：二、退稅流程：窗口受理納稅人提供的退稅資料——指導(dǎo)納稅人填寫(xiě)《退稅申請(qǐng)審批表》——窗口人員審核資料——資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批——審批后打印收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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已經(jīng)交了契稅,網(wǎng)簽購(gòu)房合同能更改嗎 (1) 73

這個(gè)真的不好改~查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenlincool

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交了契稅是不是就不能一房多賣(mài)了

土地契稅交了五年了,可以申請(qǐng)契稅退稅嗎 (2) 77

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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交了房屋契稅后，是不是就視為擁有該房子 (4) 89

一般是拿到房產(chǎn)證才有房屋所有權(quán)。辦理房產(chǎn)證的流程:1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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現(xiàn)在契稅已經(jīng)交了，能申請(qǐng)退稅嗎 (1) 91

一，契稅退稅所需資料：二、退稅流程：窗口受理納稅人提供的退稅資料——指導(dǎo)納稅人填寫(xiě)《退稅申請(qǐng)審批表》——窗口人員審核資料——資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批——審批后打印收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lengyuewcwt
首套房契稅多交了還能退嗎 (1) 86

可以退的1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wq2007
過(guò)戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購(gòu)房合同（買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中必須簽訂）；2、購(gòu)房（收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門(mén)測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開(kāi)發(fā)商必須出具）；3、買(mǎi)受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時(shí)交納）；5、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siyan926
房子賣(mài)了契稅能退嗎 (1) 93

二手房的交易契稅是不退的。二手房的過(guò)戶費(fèi)用需要按照以下標(biāo)準(zhǔn)來(lái)征收： 1、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納（買(mǎi)方承擔(dān)） 2、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)這種情況是不是就不能識(shí)別門(mén)窗了？ (1) 40

識(shí)別提示找不到門(mén)窗。是只能手動(dòng)布置了；查看詳情

話題：造價(jià)軟件
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誰(shuí)來(lái)說(shuō)一說(shuō)二手房如何防止一房多賣(mài) (3) 21

一處房產(chǎn)簽多家買(mǎi)賣(mài)合同是賣(mài)方最?lèi)毫拥倪`約行為，它可能導(dǎo)致買(mǎi)方錢(qián)房?jī)煽铡榱朔乐挂环慷u(mài)，某市建委和工商局的示范合同文本訂立了一個(gè)極具威懾力的條款：“出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致...查看詳情

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專(zhuān)題概述

交了契稅是不是就不能一房多賣(mài)了知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)交了契稅是不是就不能一房多賣(mài)了最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：交了契稅是不是就不能一房多賣(mài)了

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