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更新時間：2024.12.29
對農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金工程項目審計的探討

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農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)自實施以來取得了顯著成效，但隨著農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展變化，農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的效益性要求更加突出。如何開展農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金審計，更好地保障農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的實施，成為我們面臨的新任務，本文就如何搞好農(nóng)發(fā)工程項目管理審計略抒己見。

43.3億元專項維修資金怎么管?怎么花?頭枕金磚睡不踏實

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專項維修資金是購房者根據(jù)國家規(guī)定按購房款2%繳納的。歸集起來,在一個小區(qū)中是一筆相當可觀的財產(chǎn),每個小區(qū)中都有幾百幾千萬元,被稱為小區(qū)的保命錢。而在全市、全國數(shù)量就更大了。例如,僅去年(2004年)一年,北京市就銷售了商品房2472萬平方米,其中住宅2005.7萬平方米,銷售額1272.91億元,按2%繳納的專項維修資金就有25.45億元,截止到去年年底,北京市小區(qū)辦歸集的新增商品房專項維修資金統(tǒng)計數(shù)額是43.3億元,預計,今后幾年內(nèi)每年將以10%以上的速度遞增。而全國去年共銷售商品房38232萬平方米,銷售額10376億元,則專項維修資金就高達207.5億元了。自從房地產(chǎn)業(yè)興起20多年以來,歸集的專項維修資金累計已過千億元,是一筆非常大的公共財產(chǎn)。今后還要每年增加幾百億元。如何管理好這筆巨額資產(chǎn),已是一個重大的社會問題,且存在不少爭議和隱患。

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