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更新時間：2025.04.13
建筑面積篇三--不應計算建筑面積的特殊情況有哪些

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1. 與建筑物內不相連通的建筑部件； 2. 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；

建筑設計知識：套內建筑面積有哪些組成

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建筑設計知識：套內建筑面積有哪些組成 套內建筑面積有哪些組成？ （1）套內使用面積： A ，臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲 藏室、壁柜等分戶門內面積的總和。 B ，躍層住宅中的戶內樓梯， 按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。 C ，不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。 （2）套內墻體面積： 新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻， 以及外墻（包括山墻），均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一 半計入套內墻體面積。 非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體 面積。內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。 （3）陽臺建筑面積： A 原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積。 B ，挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積。 C，凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積。

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