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更新時(shí)間：2025.06.01
毛坯房交房時(shí)如何驗(yàn)房

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收房驗(yàn)房九步走一、墻面 1、檢查墻面是否有開(kāi)裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或 其他東西敲墻， 敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)， 很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩 子填平。 3、檢查墻面的膩?zhàn)樱?是否是防水膩?zhàn)樱?可以帶瓶礦泉水， 往墻上潑水， 用手去摸， 看手上是否有泥漿， 沒(méi)有的話(huà)證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線(xiàn)是否是水平線(xiàn)，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找 低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯?。三、地?1、檢查地面是否平整。 2、檢查是否有開(kāi)裂和反砂 : 地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。 四、門(mén)窗 1、檢查門(mén)窗的強(qiáng)度 2、檢查窗的功能 a.門(mén)窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)重 劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。 b.五金配件 :齊全，位置正確， 牢固 c.密封質(zhì)量 :門(mén)窗關(guān)閉 時(shí)扇與

精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)

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Page 1 of 6 C:\iknow\docshare\data\cur_work\431790136.doc 項(xiàng)目名稱(chēng)： 天山河畔花園 樓號(hào) /房號(hào)： 18、19、22、23號(hào)樓 (設(shè)屋頂花園的住戶(hù)單元的交房標(biāo) 準(zhǔn)另附 ) □ 毛坯 ■ 精裝 天山河畔花園全裝修房交房標(biāo)準(zhǔn)與配套設(shè)施 一、建筑及機(jī)電設(shè)置 1、結(jié)構(gòu)： 鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。 2、外觀(guān)： 外墻采用涂料。 3、大堂入口： 大堂采用鋁合金門(mén)窗。大堂內(nèi)飾以石材、磚材、木飾面等裝飾材料。另設(shè)吊 頂、照明等裝飾。部分底層大堂、電梯前室設(shè)置冷暖空調(diào)。 4、電梯、電梯間及走道： a. 電梯：“上海三菱”或同等品牌。 b. 各層電梯廳內(nèi)飾以石材、磚材、玻璃飾面、涂料等裝飾材料，配以吊頂及照 明燈飾。 5、門(mén)窗： a. 各分戶(hù)門(mén)采用防盜門(mén)，附設(shè)貓眼，配防盜門(mén)鎖、門(mén)把手及五金配件。 b. 臥室、廚房、衛(wèi)生間及儲(chǔ)藏室木門(mén) (依兩種風(fēng)格配套二種

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