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更新時(shí)間：2025.04.27
開(kāi)發(fā)商如何推動(dòng)房地產(chǎn)下鄉(xiāng)

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開(kāi)發(fā)商如何推動(dòng)房地產(chǎn)下鄉(xiāng)——農(nóng)村房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)中,地產(chǎn)商必須放棄暴利,而趨向于獲得合理的開(kāi)發(fā)利潤(rùn),這需要地產(chǎn)商的開(kāi)發(fā)理念向社會(huì)責(zé)任感升華.從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度看,只有這樣的房地產(chǎn)企業(yè)才能獲得持久的發(fā)展.

房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)商和物業(yè)交房流程及注意事項(xiàng)

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交房流程及注意事項(xiàng) 交房一般程序： 一、開(kāi)發(fā)商發(fā)出收房通知 收房通知中包括收房的時(shí)間、 須交納的費(fèi)用、 未按時(shí)收房的處理 辦法等。通知的形式有電話、傳真、信件等。未穩(wěn)妥起見(jiàn)，開(kāi)放商在 用電話、傳真等等方式通知之外，最好能同時(shí)使用掛號(hào)新建的方式， 否則，很難證明自己已向購(gòu)房者發(fā)出收房通知， 有可能造成承擔(dān)延期 交房責(zé)任的不利后果。 二、購(gòu)房者交納有關(guān)費(fèi)用 如房屋價(jià)款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。 三、 驗(yàn)房 購(gòu)房者對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收， 看是否存在質(zhì)量問(wèn)題， 對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn) 題向開(kāi)發(fā)商提出，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，修理后再由購(gòu)房者驗(yàn)房。 四、購(gòu)房者接收房屋 房屋驗(yàn)收合格后， 開(kāi)發(fā)商將鑰匙交給購(gòu)房者。一般而言，鑰匙的 交付是房屋交接的主要標(biāo)志。 除了所有權(quán)（所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間以管理機(jī) 關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)） 外，關(guān)于房屋的一切權(quán)利都從鑰匙交付 時(shí)由購(gòu)房者來(lái)行使了。當(dāng)然，風(fēng)險(xiǎn)也從此時(shí)由購(gòu)房者來(lái)承擔(dān)了（比如 房

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