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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 開(kāi)發(fā)商愿意提前交房嗎

開(kāi)發(fā)商可以提前交房，也可以按照合同按時(shí)交房。有提前交房的情況，我同事家就是。提前交房的話，前期物業(yè)（一般是開(kāi)發(fā)商的子公司）就要進(jìn)駐了，會(huì)增加成本的，但為了樓盤(pán)美譽(yù)度，也可能會(huì)提前交...

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開(kāi)發(fā)商如何有效控制限價(jià)房工程造價(jià)

開(kāi)發(fā)商如何有效控制限價(jià)房工程造價(jià)

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限價(jià)房是近年來(lái)政府積極推進(jìn)的政策性住房,旨在改善民生,造福百姓。對(duì)不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言,在當(dāng)今這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮中,如何盡可能地減少工程成本,有效控制限價(jià)房工程造價(jià),提高企業(yè)工程投資收益,既為熱點(diǎn)又是難點(diǎn)。

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民工能告開(kāi)發(fā)商嗎

民工能告開(kāi)發(fā)商嗎

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民工能告開(kāi)發(fā)商嗎——吳經(jīng)理問(wèn)：我是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的老總，前幾天收到某法院的應(yīng)訴通知書(shū)，是我公司正開(kāi)發(fā)的一個(gè)項(xiàng)目的施工民工集體將施工單位和我公司同時(shí)告到法院，追索勞務(wù)報(bào)酬。請(qǐng)問(wèn)，民工能直接狀告我們開(kāi)發(fā)商嗎？

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熱門(mén)知識(shí)

開(kāi)發(fā)商提前交房

交房證書(shū)開(kāi)發(fā)商需要提供哪些？ (3) 49

要有當(dāng)?shù)胤抗芫只蚪ń晃C發(fā)的《新建住宅入住許可證》，證明該小區(qū)可以住人了。在頒布該證時(shí)，政府自然會(huì)審核與此相關(guān)的其他證件和資料，例如規(guī)劃驗(yàn)收通過(guò)的文件等。所以不必刻意要求開(kāi)發(fā)商須提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bludrms
房子提前交房有什么利弊？ (1) 45

怎樣還房貸最劃算:貸款后的5年內(nèi)還一部分比較合算，因?yàn)榍捌谶€的錢大部分都是利息的，就算你全部還了，利息也已經(jīng)先扣了。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yingxuexiang
開(kāi)發(fā)商交房證件需要哪些？ (1) 13

你好，看預(yù)售許可證就可以了只要有這個(gè)證件其余都是全的建設(shè)工程施工許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，土地證，用地許可證，然后還可以看看公司的資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，通常需要看以下證件：《建設(shè)工程規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shanyumu
請(qǐng)問(wèn)下開(kāi)發(fā)商如何交房 (3) 42

你好，發(fā)商取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。驗(yàn)收購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yguangh
開(kāi)發(fā)商交房問(wèn)題 (1) 50

開(kāi)發(fā)商在交付商品房的同時(shí)要交《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《國(guó)有土地證》。同時(shí)還要交《房屋使用說(shuō)明書(shū)》 hai應(yīng)向業(yè)主出示“四大件” 《建筑工程竣工備案表》。該文件包括：工程基本情況；勘察、設(shè)計(jì)...查看詳情

話題：路橋市政
來(lái)吧風(fēng)繼續(xù)吹

精華知識(shí)

開(kāi)發(fā)商提前交房

房子到交房的時(shí)間，開(kāi)發(fā)商無(wú)證交房，可以要求開(kāi)發(fā)商賠償嗎？ (1) 96

您好！五證兩書(shū)三表齊全，開(kāi)發(fā)商才可以交房?！拔遄C兩書(shū)三表”分別是：“五證”即國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告、商品房預(yù)售或銷售許...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chensir6607
合同上交房時(shí)間為今年6月，但現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商通知可以提前交房，不過(guò)需要業(yè)主填寫(xiě)提前交房申請(qǐng)，這有貓膩嗎？ (6) 99

早點(diǎn)賺錢，要過(guò)年的嘛。查看詳情

話題：裝修工程
liklee881010
開(kāi)發(fā)商延期交房，不按時(shí)交房我該怎么辦? (2) 18

要開(kāi)發(fā)商給你逾期交房的違約金，如果開(kāi)發(fā)商不補(bǔ)償?shù)脑?，你可以去上法庭上訴的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lizhuohui
開(kāi)發(fā)商超過(guò)了交房期限，這房能退嗎？ (1) 71

如果您和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有相關(guān)逾期交房的約定，您可以請(qǐng)求退房，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在您催促后，已經(jīng)超過(guò)了3個(gè)月期限沒(méi)有交房。因?yàn)楦鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
東兒
買房后開(kāi)發(fā)商為何會(huì)推遲交房？ (1) 23

房子，作為人生的大事，很多“工資狗”一輩子也就只能買的起一套房子吧！但是細(xì)心的同學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)了：很多開(kāi)發(fā)商在該交房的時(shí)候竟然寧愿選擇違約也要晚交房，究竟這是什么原因呢？我保證很多人都會(huì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
趙晨晨

最新知識(shí)

開(kāi)發(fā)商提前交房

開(kāi)發(fā)商沒(méi)交房，就讓交房契稅可以嗎 (2) 80

一般房屋備案或者交房的時(shí)候才繳納契稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：首套房繳納規(guī)定如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lanxinla1306
開(kāi)發(fā)商初始登記是交房后還是交房前，能查看嗎？ (1) 98

您好，很高興為您解答。房屋交房后是不能立即辦理房產(chǎn)證的，初始登記后才能辦理產(chǎn)權(quán)證。開(kāi)發(fā)商建設(shè)完工，樓房竣工驗(yàn)收后，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)初始登記，被核準(zhǔn)后，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，就是“大產(chǎn)權(quán)證”。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tinghai80
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有可能提前交房？如果建設(shè)速度很快原定5月1號(hào)交房的，那有沒(méi)有可能提前一個(gè)月交房？還 (3) 28

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商完全有可能提前交房。當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提前交房的時(shí)候，購(gòu)房業(yè)主接不接房，那你可以自己做主。2、如果建設(shè)速度很快，原定5月1號(hào)交房的，提前一個(gè)月交房是很有可能的。3、如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yghg_2003
請(qǐng)問(wèn)未到交房日期可以跟開(kāi)發(fā)商商量提前裝修么？如果提前裝修應(yīng)該找什么人來(lái)驗(yàn)房！ (7) 79

可以提前拿房子的，前提是看你怎么和開(kāi)發(fā)商協(xié)商了，驗(yàn)房可以找專業(yè)的裝修公司，也可以找專門(mén)驗(yàn)房的公司查看詳情

話題：裝修工程
掠影仙子
開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (3) 76

關(guān)于逾期交房的違約金比例，根據(jù)商品房買賣合同司法解釋第十五條和第十六條的規(guī)定，即當(dāng)事人有約定的按照約定，關(guān)于違約金的計(jì)算比例，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定...查看詳情

話題：裝修工程
mayq555
開(kāi)發(fā)商延期交房賠償是怎么算的？ (9) 111

開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延期交房的，購(gòu)房人的選擇如下：（一）行使合同解除權(quán)根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院...查看詳情

話題：裝修工程
雨水依一
對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交房該怎么辦？ (2) 108

額，建議和開(kāi)發(fā)商好好溝通，一般開(kāi)發(fā)商逾期交房都會(huì)給業(yè)主一定金額補(bǔ)償?shù)摹?/a>查看詳情

話題：裝修工程
zjzhh
開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交房怎么辦 (2) 26

購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房合同中對(duì)逾期交付房屋的違約責(zé)任有約定的，按合同約定開(kāi)發(fā)商支付違約金，購(gòu)房合同中沒(méi)有約定的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ILSYJ

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相關(guān)問(wèn)答

開(kāi)發(fā)商提前交房

如果開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦理？ (3) 113

現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商逾期交房的事件不少，我們?cè)谟龅介_(kāi)發(fā)商逾期交房的情況時(shí)，首先要看看自己與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同約定，有沒(méi)有關(guān)于違約金賠付這一條款；其次還要看開(kāi)發(fā)商為什么不能按期交付房子，那什么又...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhentans1485
開(kāi)發(fā)商遲遲不交房，想退房，能算利息么 (2) 63

從法律上分析你買房子的錢可以退還的，你那你手里的收據(jù)要求對(duì)方退投資款置于利息，恐怕很難追究！具體還是要看了你手里的證據(jù)才能分析清楚【陜西省的朋友請(qǐng)直接電話聯(lián)系—— 王 187...查看詳情

話題：工程造價(jià)
錢小新
請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商延期交房退房貸款怎么處理 (5) 41

開(kāi)發(fā)商不能交付房屋的原因往往很復(fù)雜，，導(dǎo)致業(yè)主手足無(wú)措，不知道該怎么做，如發(fā)生該情形建議業(yè)主一定要想辦法搞清楚開(kāi)發(fā)商不能交付房屋的真正原因，不能聽(tīng)開(kāi)發(fā)商或者售樓人員的一面之詞，針對(duì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我是張思超
開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (1) 53

逾期交房的賠償問(wèn)題，在你與開(kāi)發(fā)商簽訂的買房合同上應(yīng)該有約定的，就按照這個(gè)約定來(lái)執(zhí)行，不是說(shuō)由哪部法律規(guī)定。 ?? ?? ?? ??如果約定的賠償金額過(guò)低，彌補(bǔ)不了你的損失，那么你可...查看詳情

話題：裝修工程
zpy368
在開(kāi)發(fā)商交房后要多久裝修才好？ (1) 10

這個(gè)不太好說(shuō)，也許交付就可以裝了但前提是房子沒(méi)有什么質(zhì)量上的問(wèn)題查看詳情

話題：裝修工程
teresa_tan
開(kāi)發(fā)商推遲交房可否退房？ (1) 5

現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商在我們買房子時(shí)候都說(shuō)得好不好什么時(shí)候交房，到交房時(shí)都不會(huì)按哪個(gè)時(shí)間來(lái)交，很多都會(huì)推遲的，很多人抱怨買房難的時(shí)候，想要退房更不容易。在這個(gè)開(kāi)發(fā)商手段層出不窮的時(shí)代，退房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
廖幸
開(kāi)發(fā)商交房逾期該怎么處理？ (1) 12

有相關(guān)法律規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過(guò)后接下來(lái)3個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。所以說(shuō)，一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caizuliang
開(kāi)發(fā)商逾期交房要怎么辦？怎么解決？ (1) 37

現(xiàn)在很多樓盤(pán)都沒(méi)辦法準(zhǔn)時(shí)交房，開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是令購(gòu)房者頗為頭疼的事。很多業(yè)主就是為了更快住進(jìn)新房，而延期交房后不少開(kāi)發(fā)商卻以各種“不可抗拒”的理由推脫責(zé)任，這讓很多購(gòu)房者...查看詳情

話題：裝修工程
愛(ài)你珍

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專題概述

開(kāi)發(fā)商提前交房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)開(kāi)發(fā)商提前交房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：開(kāi)發(fā)商提前交房

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