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更新時(shí)間：2025.04.20
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文章從供給側(cè)與需求側(cè)求兩個(gè)角度分析了我國房價(jià)過高的原因.經(jīng)過邏輯推理以及相關(guān)的數(shù)據(jù)論證,文章認(rèn)為,土地壟斷是推高房價(jià)的根本原因;剛性需求對(duì)房價(jià)起到了基本的支撐作用;投資性需求主導(dǎo)了房地產(chǎn)市場的行情.本文認(rèn)為,通過地票制度,盤活存量的工業(yè)用地,可打破現(xiàn)有的土地供給瓶頸進(jìn)而可以緩解目前我國房價(jià)過高的問題.
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2012年，對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)格，中央宏觀調(diào)控三令五申穩(wěn)房價(jià)，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不放松，一時(shí)間全國房產(chǎn)價(jià)格上漲的勢頭得以遏制，房價(jià)有所松動(dòng)。但這是否就意味著房價(jià)不會(huì)再上漲了呢？二線城市房價(jià)走勢如何？本文以南京為例，從房產(chǎn)的成本構(gòu)成、市場供求關(guān)系、城市軌道交通以及保障房建設(shè)等方面探討了二線城市房價(jià)的走勢。
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專題概述
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