造價通
更新時間：2025.04.20
經濟適用房開發(fā)商的資質和流程

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資質：根據《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》的規(guī)定，開發(fā)在 20 萬平方米以上建筑面積的 開發(fā)商應具備一級資質。另外，根據規(guī)定，要具備一級資質，須達到以下標準： 1．注冊資 本不低于 5000 萬元； 2．從事房地產開發(fā)經營 5年以上； 3．近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額 ?? 新規(guī)定：參加經濟適用住房建設項目招投標的開發(fā)建設單位，應當具有 三級 以上資質、相 應的資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。 上海市住房保障和房屋管理局下發(fā) 《關于經濟適用住房預出 (售 )合同網上備案和登記的實施 辦法 (試行 )》明確，房地產開發(fā)企業(yè)取得經濟適用住房預售許可證或者新建經濟適用住房房 地產權證 (以下簡稱 “大產證 ”)的，需由區(qū) (縣 )住房保障中心通過住房保障網，公布每套房源 的銷售價格，以及 5 年后上市轉讓總價款的分配比例等信息。 開發(fā)商

拆遷安置房買賣合同

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拆遷安置房買賣合同 出賣人：（以下簡稱甲方） 身份證號： 住址： 買受人：（以下簡稱乙方） 身份證號： 住址： 甲方欲將位于 安置房出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本 合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、 房屋的基本情況： 甲方拆遷安置房屋坐落在 ，安置房面積為 平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產權證。 第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房， 是甲方的家庭共同 財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權 利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。 第三條、 上述房產的交易房屋面積和價格： 買賣房屋面積為 平方米，按 元 /平方米計價，共計人民 幣 萬（￥ 元整）。 第四條、 付款時間與方式： 本合同簽署后一次性交付給甲方； 如貼補合同差價由甲方承擔，物 業(yè)費等由乙方承擔。 第五條、 房屋交付：

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