造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.06.08
買(mǎi)房常識(shí)一看嚇一跳看高層住宅買(mǎi)幾層最好

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1 買(mǎi)房常識(shí)一看嚇一跳 看高層住宅買(mǎi)幾層最好 買(mǎi)房的時(shí)候,大家都知道樓層越高越貴,確實(shí),高樓層空氣 好,噪音小,連蚊子都會(huì)少幾只,為了一輩子的窩,不少購(gòu)房者 都愿意多搭上點(diǎn)錢(qián),買(mǎi)個(gè)高樓層,但其實(shí)住房并不是越高越好, 你知道第幾層的高層,才是最好的嗎? 最佳樓層——大樓的 3/1 到 3/2 之間處 以 21 層的大樓為 例,它的最佳樓層是 7-14 層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都 不錯(cuò),如果是景觀樓觀景的效果也很好; 這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng) 臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué), 對(duì)于中年和青年人都很適合; 這個(gè)高 度離地面有一定距離, 受馬路上噪音的影響也不大。 即使電梯壞 了,住戶跑 10幾層樓也不是問(wèn)題。 多層房型好,多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低,比 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低 40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般, 折舊較快。 它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制, 通常只能是板式, 大多南北 通風(fēng);少

購(gòu)房貸款首付比例變化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析

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筆者分析了房貸首付比例變化與房?jī)r(jià)的關(guān)系,認(rèn)為房貸首付比例的變化在短期內(nèi)對(duì)房?jī)r(jià)有一定的影響。但我國(guó)房貸首付比例提高的政策效應(yīng)將會(huì)受到金融機(jī)構(gòu)的機(jī)會(huì)主義行為和購(gòu)房者采取的對(duì)策而減弱。

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