造價通
更新時間：2025.01.05
住宅小區(qū)地下室產(chǎn)權(quán)如何劃分(20200702160638)

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">27KB

頁數(shù)： 2頁

住宅小區(qū)地下室產(chǎn)權(quán)歸誰所有？ 前不久，我所代理了一起關(guān)于居住小區(qū)公共區(qū)域經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營收益的案子：某小區(qū)業(yè)主委員會將管理 該小區(qū)的物業(yè)管理公司告上法庭，認(rèn)為被告利用屬于業(yè)主所有的地下室進(jìn)行經(jīng)營，侵犯了全體業(yè)主的財產(chǎn) 收益，要求法院判令被告停止對地下室的的經(jīng)營行為，將地下室的經(jīng)營權(quán)交給業(yè)主委員會，返還歷年的租 金收入，并賠償全體業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失。 在代理該案的過程中，我們發(fā)現(xiàn)不僅是業(yè)主、物業(yè)管理公司、開發(fā)商，甚至一些著名的專家、學(xué)者在 居住小區(qū)的公共區(qū)域問題上都存在一些模糊的認(rèn)識。那么，地下室的的經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)權(quán)究竟屬于誰所有？我 們認(rèn)為：地下室的經(jīng)營權(quán)是依附于地下室產(chǎn)權(quán)的，誰擁有地下室的產(chǎn)權(quán)，誰就擁有地下室的經(jīng)營權(quán)。 關(guān)于地下室的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，應(yīng)當(dāng)從地下室的建設(shè)、銷售、分?jǐn)傄约叭朔拦こ痰臋?quán)屬性質(zhì)等多方面來 分析，而不應(yīng)從單一的或籠統(tǒng)的角度就認(rèn)為地下室的產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主或開發(fā)商所有。我們認(rèn)為：在商品房銷售

某城市住宅小區(qū)項目2006年營銷報告

格式：docx

大小：64KB

頁數(shù)：

某城市住宅小區(qū)項目2006年營銷報告——第一部分 階段性總體回顧（05年10月—12月） 　　 1、財務(wù)目標(biāo)完成情況 　　 2、客戶到訪分析 　　 3、客戶認(rèn)知途徑分析 　　 4、客戶成交未成交原因分析 　　 5、市場情況變化 　　 6、綜合分析論述 　　第二部分 06年營...

熱門知識

民星路600弄小區(qū)

最新知識

民星路600弄小區(qū)
點擊加載更多>>

相關(guān)問答

民星路600弄小區(qū)
點擊加載更多>>
專題概述
民星路600弄小區(qū)相關(guān)專題

分類檢索：