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更新時(shí)間：2025.01.05
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償怎樣分配？

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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償怎樣分配？ 土地是農(nóng)民賴以生存的基礎(chǔ)，而如今國(guó)家城鎮(zhèn)化規(guī)模不 斷的壯大，越來(lái)越多的農(nóng)村土地將被拆遷。政府在農(nóng)村拆遷 之后需要給予農(nóng)民一定的補(bǔ)償費(fèi)，但是分配補(bǔ)償費(fèi)是一個(gè)很 令人頭疼的問(wèn)題，如果分配不合理就很容易導(dǎo)致糾紛的發(fā) 生，也會(huì)影響到農(nóng)村發(fā)展的和諧與穩(wěn)定。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)姆?配遵循我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，那么，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償怎 樣分配 ?請(qǐng)聽小編詳細(xì)講述。 根據(jù)《土地管理法》四十七條規(guī)定，征收農(nóng)民拆遷補(bǔ)償 款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗的補(bǔ)償 費(fèi)。而在這過(guò)程中，征地單位一般是與村委會(huì)或村民組簽訂 征地合同，并將補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)直接支付給村委會(huì)。實(shí)踐中，青苗和地上 附著物的補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》二十六條規(guī) 1.如果某人的戶口在本村，只要他的農(nóng)民身份沒(méi)有改變，那 么他就享有地權(quán)，在房屋被拆遷時(shí)就應(yīng)以集體成員的資格分

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

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( 一) 征地補(bǔ)償 1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償 5.3 萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償 9 萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償 15萬(wàn)元。 2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償 5.8 萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償 9.9 萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償 15.6 萬(wàn)元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償 13.8 萬(wàn)元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償 13.6 萬(wàn)元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償 2.1 萬(wàn)元。 ( 二)其他稅費(fèi) 1、耕地占用稅，按每平方米 2元計(jì)算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè) 基金，按每畝 1萬(wàn)元計(jì)算。 3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的 3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝 4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。 ( 三)征地工作程序 1、告知征地情況。

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