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更新時(shí)間：2024.12.29
房屋交易中的違約責(zé)任分析——以精裝修為例

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精裝修房自出現(xiàn)以來(lái)一直問(wèn)題不斷,如何解決這些涉及國(guó)家、企業(yè)、民眾切身利益的爭(zhēng)議,是實(shí)踐者考慮的問(wèn)題,更是法律理論工作者的著眼點(diǎn)。文章主要分析了我國(guó)精裝修房交易中存在的違約責(zé)任現(xiàn)象,并分析了它的來(lái)龍去脈,在第一部分中分析了精裝修房交易中存在的法律問(wèn)題,主要是"精裝修"沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、合同履行存在問(wèn)題以及銷售廣告和宣傳資料虛假等;第二部分詳細(xì)論述了精裝修房交易中的違約責(zé)任的法理基礎(chǔ),分析了精裝修房交易中的違約責(zé)任的特征、歸責(zé)原則以及精裝修房交易中的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合等問(wèn)題;第三部分則提出了精裝修房交易中的違約責(zé)任的方案,筆者認(rèn)為完善精裝修房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任承擔(dān)方式,可以說(shuō)對(duì)精裝修房交易中的法律問(wèn)題糾紛解決有所幫助。雖然筆者的分析和思考還有欠妥之處,沒(méi)有從經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國(guó)計(jì)民生的高度思考問(wèn)題,但希望所思所想對(duì)精裝修房交易有所裨益,則無(wú)比欣慰,希望對(duì)現(xiàn)實(shí)有所幫助。

南昌建設(shè)工程交易中心大樓亮化工程政務(wù)大廈景觀亮化施工組織

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- - - １ １ 第一章 編制說(shuō)明 第一節(jié) 編制依據(jù) 1、國(guó)家及有關(guān)部委頒發(fā)現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及其相應(yīng)的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 2、江西省及南昌市有關(guān)政策和文件規(guī)定。 3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況。 第二節(jié) 編制范圍 南昌建設(shè)工程交易中心大樓亮化工程包括：大樓景觀亮化工程設(shè)計(jì)、380/220V 低壓供電干線敷設(shè)、大樓景觀亮 化燈具安裝以及相關(guān)設(shè)備安裝。 第三節(jié) 編制原則 1、遵循設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的原則，在制定主要工程項(xiàng)目的施工方法和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，嚴(yán)格按設(shè) 計(jì)要求，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，合理組織施工，確保工程質(zhì)量。 2、堅(jiān)持遵循客觀規(guī)律，堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，在制定施工方案和安排工期時(shí)，根據(jù)本工程的自然條件以及我處 的施工能力，統(tǒng)籌兼顧，合理安排，科學(xué)管理，均衡生產(chǎn)，確保按期、高速、高效地完成本工程全部施工任務(wù)。 3、堅(jiān)持嚴(yán)格的施工全過(guò)程質(zhì)量管理

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