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更新時間：2025.04.20

頭條 農(nóng)村集體土地建房

問題1：可以辦理宅基地使用證，不能辦理房產(chǎn)證。因為，農(nóng)村土地使用權(quán)不能買賣和對外轉(zhuǎn)讓，且房屋登記指的是在國有土地上所建的房屋；問題2：受土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)限制，農(nóng)村房屋僅限于在本集體內(nèi)...

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對農(nóng)村集體土地入市的思考

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2011年,我國的城市化率已過50%,隨著城市化進程的不斷加快,越來越多的農(nóng)村土地將要轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘型恋?。隨著土地權(quán)屬及利用方式的變更,土地增值收益顯化,如何分享在此過程中巨額的土地收益,成為社會各界關(guān)注的焦點。農(nóng)村集體土地入市就是在這一大背景下產(chǎn)生的,從現(xiàn)實角度來看,無論政府在法律層面上對集體土地入市有多大限制,但事實上其多元化的入市方式已成不爭事實。筆者從農(nóng)村集體土地入市的合法路徑出發(fā),通過剖析集體土地自發(fā)入市的原因、問題,提出了對策建議。最后,對這一現(xiàn)象提出了研究展望。

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對農(nóng)村集體土地入市的思考

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農(nóng)村集體土地入市

農(nóng)村集體土地建房手續(xù)主要有哪些？ (3) 73

在農(nóng)村建房，取得相關(guān)審批手續(xù)依法建設(shè)的房屋，是可以辦理房產(chǎn)證的，不過該房產(chǎn)證不由國土局頒發(fā)，由相地集體經(jīng)濟組織或政府發(fā)證。符合建房條件者，不得占用農(nóng)用地。農(nóng)村建房只要有宅基地證...查看詳情

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農(nóng)村集體土地建房手續(xù)不全如何補 (1) 63

你好！根據(jù)《土地管理法》有關(guān)規(guī)定，農(nóng)民建房的審批程序是：由農(nóng)民向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出申請，經(jīng)村民委員會或村民代表大會討論通過后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再報縣級人民政...查看詳情

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農(nóng)村集體土地使用年限一般是三十年的，農(nóng)村集體土地就是宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，...查看詳情

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《土地管理法》第63條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第8條規(guī)定，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，該國有土...查看詳情

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農(nóng)村集體土地證可以貸款嗎 (3) 26

你好，集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地,也稱作是勞動群眾集體所有的土地，所以農(nóng)村集體土地證是不能用來貸款的，貸款只能是房產(chǎn)證。希望能幫到你！ >查看詳情

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weakicetea

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