造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.27
房?jī)r(jià)與地價(jià)關(guān)系的量化實(shí)證研究--以南京市為例

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地價(jià)占房?jī)r(jià)的比重到底為多少？地價(jià)是否為推高房?jī)r(jià)的關(guān)鍵因素，業(yè)內(nèi)所謂的“面粉”到底對(duì)“面包”起到了多大作用？

房?jī)r(jià)與地價(jià)關(guān)系的量化實(shí)證研究——以南京市為例

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地價(jià)占房?jī)r(jià)的比重到底為多少?地價(jià)是否為推高房?jī)r(jià)的關(guān)鍵因素,業(yè)內(nèi)所謂的\"面粉\"到底對(duì)\"面包\"起到了多大作用?本文通過對(duì)南京市2007年以來公開招拍掛經(jīng)營(yíng)性用地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的跟蹤,針對(duì)具體項(xiàng)目拿地價(jià)格(樓面地價(jià))與初次開盤價(jià)格(商品房?jī)r(jià)格)進(jìn)行詳細(xì)的分析,旨在對(duì)地價(jià)與房?jī)r(jià)的定量關(guān)系進(jìn)行實(shí)證分析,以真實(shí)反映地價(jià)與房?jī)r(jià)的關(guān)系。

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