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更新時間：2025.01.05
南寧市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法

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南寧市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法 第一章 總 則 第二章 住宅區(qū)物業(yè)管理機構 第三章 住宅區(qū)物業(yè)的使用與維護 第四章 住宅區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費和管理用房 第五章 住宅區(qū)前期物業(yè)管理 第六章 罰 則 第七章 附 則 第一章 總 則 第一條 為加強城市住宅區(qū)的管理，維護住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的居住 環(huán)境，根據(jù)國家有關規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)住宅區(qū)的物業(yè)管理。 第三條 本辦法所稱住宅區(qū)， 是指以住宅房屋為主， 并有相應配套的公共設施及非住宅房屋 的居住區(qū)。 本辦法所稱物業(yè)，是指住宅區(qū)內(nèi)的各類房屋和相配套的公用設施、設備及公共場地。 本辦法所稱住戶，是指住宅區(qū)內(nèi)的房屋的產(chǎn)權人或使用人。 第四條 南寧市房產(chǎn)管理局是南寧市物業(yè)管理的行政主管部門，負責全市的物業(yè)管理工作。 規(guī)劃、建設、公安、環(huán)境衛(wèi)生、園林、市政、供水、供電等各有關部門應在各自職責范圍

南寧市城鎮(zhèn)住宅投資與需求發(fā)展空間預測

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2017年1月,國務院批復《北部灣城市群發(fā)展規(guī)劃》的實施,一方面使得原來僅限于廣西的南寧、欽州、北海、防城港等市的北部灣城市群規(guī)劃拓展至廣東及海南部分地區(qū),將更具發(fā)展前景和發(fā)展空間;另一方面,南寧市定位為規(guī)劃區(qū)內(nèi)核心城市、特大城市和區(qū)域性國際城市,突出打造要素集聚、國際合作、金融服務、信息交流、商貿(mào)物流、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等核心功能.2017年4月,《南寧市人口發(fā)展"十三五"規(guī)劃》提出,到2020年南寧市戶籍人口將達到800萬.綜合來看,南寧樓市仍將保持持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展.本文綜合考慮影響南寧新建住宅市場發(fā)展的基礎經(jīng)濟社會因素,人口規(guī)模、居民收入等因素,建立數(shù)量模型分析并預估至2020年南寧市城鎮(zhèn)住宅投資和需求發(fā)展空間,估算南寧市市轄區(qū)新建住宅開發(fā)投資額和新建住宅需求面積.

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