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南寧市地方稅務局關于土地增值稅清算管理辦法有關問題的通知 發(fā)文字號：南地稅發(fā)【 2007】第 243 號 發(fā)布時間： 2007-12-6 各縣 (區(qū) )地方稅務局 ,各直屬機構： 為進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理工作， 根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管 理法》、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》、 《國家稅務局總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發(fā) [2006]187 號）及《自治區(qū)地方稅務轉(zhuǎn)發(fā)國 家稅務局總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》（桂地稅發(fā) [2007]88 號）文件精神，結(jié)合我市實際情況，就有關問題明確如下，請一并貫徹執(zhí)行。 一、土地增值稅的清算條件 （一）符合下列情形之一的，納稅人必需進行土地增值稅的清算： 1.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的； 2.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的； 3.直 接轉(zhuǎn)讓土地使用
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