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更新時間：2025.05.31
建筑給排水暖通住宅設(shè)計要點

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萬科經(jīng)驗談 - ----- 住宅設(shè)計 要點 第一部分 住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施 一 . 總平面設(shè)計 1. 間距 1.1 建筑平面搭接錯位時， h 值（凈尺寸）不宜大于 2.4m ，以免影響 采光。 2. 消防 2.1 總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計， 注意人車分流； 當(dāng)消 防車道下面為地下室時，結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車總重 300KN 荷載。 2.2 登高面 2.2.1 登高面宜在用地紅線內(nèi)解決，條件限制時可利用綠化帶作登高 面，但綠化帶下應(yīng)設(shè)硬地，并按消防車總重 300KN 計算。 2.2.2 當(dāng)建筑物凹入處進(jìn)深不大于 4m（凈寬）時，該凹入范圍可計入 1/4 周邊長度算作登高面；如凹槽寬度不大于 2.5m （凈寬），該寬度 可不計入建筑周邊總長度。 2.3 消防車道 2.3.1 高層建筑周圍宜設(shè)環(huán)形或沿建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道； 盡端 式消防車道應(yīng)設(shè) 18m× 18m 回車場。 2.3.

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萬科經(jīng)驗談 - ----- 住宅設(shè)計 要點 第一部分 住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施 一 . 總平面設(shè)計 1. 間距 1.1 建筑平面搭接錯位時， h 值（凈尺寸）不宜大于 2.4m ，以免影響 采光。 2. 消防 2.1 總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計， 注意人車分流； 當(dāng)消 防車道下面為地下室時，結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車總重 300KN 荷載。 2.2 登高面 2.2.1 登高面宜在用地紅線內(nèi)解決，條件限制時可利用綠化帶作登高 面，但綠化帶下應(yīng)設(shè)硬地，并按消防車總重 300KN 計算。 2.2.2 當(dāng)建筑物凹入處進(jìn)深不大于 4m（凈寬）時，該凹入范圍可計入 1/4 周邊長度算作登高面；如凹槽寬度不大于 2.5m （凈寬），該寬度 可不計入建筑周邊總長度。 2.3 消防車道 2.3.1 高層建筑周圍宜設(shè)環(huán)形或沿建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道； 盡端 式消防車道應(yīng)設(shè) 18m× 18m 回車場。 2.3.

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