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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 房屋計(jì)稅時(shí)間是按照房本登記時(shí)間還是契稅時(shí)間？

您好，房本登記時(shí)間和契稅的時(shí)間，以早的時(shí)間為準(zhǔn)；打比方說(shuō)吧，假如您的房子房本登記時(shí)間是2016年5月1日而契的時(shí)間是2015年5月1日，那就是以契的時(shí)間為準(zhǔn)；房本的時(shí)間改變了，但是...

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劃分空間的依據(jù)

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1、關(guān)于空間的有關(guān)知識(shí)請(qǐng)大家參看論壇《室內(nèi)空間設(shè)計(jì)》有關(guān)的話題，重復(fù)的東西這里就不講了，大家著重看空間的類(lèi)型及空間的性能方面的知識(shí)，這將對(duì)于這一講很有幫助。 2、從今天開(kāi)始我們將對(duì)上一講畫(huà)出的建筑平面圖按著甲方所要求的功能進(jìn)行劃分，請(qǐng)大家自己根據(jù)我提供的平面圖進(jìn)行劃分，然后把你們劃分的結(jié)果回帖交上來(lái)，作為今天的作業(yè)。 3、進(jìn)行空間劃分的依據(jù)：一、功能，就是甲方所提出的功能要求在這里我們首先要對(duì)功能進(jìn)行分解，看看這些大的功能里面有哪些細(xì)分的小的功能，這一點(diǎn)對(duì)于空間的劃分是很重要的，下面我就分別講解具體的功能要求： 1、一樓的大廳，整套建筑的目的是以洗浴為核心的，也就是說(shuō)洗浴是整個(gè)設(shè)計(jì)的主線，大堂的設(shè)計(jì)也是應(yīng)該從這個(gè)角度出發(fā)。大堂的功能應(yīng)該滿(mǎn)足下列的功能 ??? （1）接待功能，接待功能體現(xiàn)在大廳里必須有一個(gè)很大的吧臺(tái)，以及大堂經(jīng)理的位置（一般是在一個(gè)位置放置一張桌子）

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東深供水工程泵站加減流量時(shí)間點(diǎn)的控制策略研究

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結(jié)合東深供水工程控制運(yùn)用策略,研究了系統(tǒng)進(jìn)入穩(wěn)態(tài)運(yùn)行前流量平衡時(shí)加減流量的時(shí)間點(diǎn)的確定方法,為控制策略的制定提供了一種快速有效的途徑。

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熱門(mén)知識(shí)

契稅時(shí)間點(diǎn)劃分

你好，房產(chǎn)契稅時(shí)間有限制嗎 (1) 66

中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天”。第九條規(guī)定：“...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
LQS71
誰(shuí)知道房屋契稅時(shí)間是怎么算的？ (2) 28

1、首先，房屋契稅都是按照購(gòu)房合同的金額的3%來(lái)計(jì)算，與貸款利息無(wú)關(guān)。2、如果你購(gòu)買(mǎi)的首套房的話，126平方商品房按規(guī)定屬于普通住房，契稅可以?xún)?yōu)惠50%，實(shí)際繳納1.5%也就是94...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
snowwhite163
買(mǎi)房契稅時(shí)間哪位朋友清楚? (1) 15

有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書(shū)以及由市財(cái)政局確定的其他憑證的當(dāng)天。商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的契稅計(jì)算是以簽訂合同的時(shí)間為準(zhǔn)。希望我的回答對(duì)你有所幫助。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ffff1
房屋契稅時(shí)間是怎么算的誰(shuí)知道？ (3) 93

契稅一般是交房后開(kāi)發(fā)商代收契稅算法是90平方以下1% 90平到144平1.5% 144平方以上3%算法就是你房子的價(jià)格*百分比 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zengzhien
房產(chǎn)契稅時(shí)間有限制嗎？ (3) 113

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天”?！凹{稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

契稅時(shí)間點(diǎn)劃分

請(qǐng)問(wèn)合肥房產(chǎn)契稅時(shí)間是什么？ (2) 37

你好重慶市政府10月20日發(fā)布新聞稿稱(chēng)，重慶市一手房與二手房交易將從20日起執(zhí)行契稅新政，其中，建筑面積144平方米（套內(nèi)面積120平方米）以上的住宅，按3%征收契稅，相比此前的舊...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
snow781001
滿(mǎn)五唯一免個(gè)稅是按交契稅時(shí)間算嗎 (1) 81

滿(mǎn)5，指賣(mài)家持有住房時(shí)間，是看賣(mài)家房產(chǎn)證登記時(shí)間，或賣(mài)家繳納契稅得到時(shí)間，哪一個(gè)夠五年，就視作賣(mài)家持有住房滿(mǎn)5年。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
laomanihao
繳納購(gòu)房契稅時(shí)間是什么時(shí)候？在線急求 (2) 22

購(gòu)房合同契稅單房屋交接書(shū)身份證結(jié)婚證大概時(shí)間你要看開(kāi)發(fā)商什么時(shí)候給你送進(jìn)交易中心查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzhy3366
房產(chǎn)契稅時(shí)間有限制嗎？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)。 (2) 17

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天”?！凹{稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenjiefang
請(qǐng)教如何查詢(xún)二手房的契稅時(shí)間和去哪里查詢(xún) (1) 47

由買(mǎi)方繳納。根據(jù)《河北省契稅實(shí)施辦法》第六條規(guī)定，契稅稅率為4%，但是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的，稅率為3%。又依據(jù)財(cái)稅[2010]94號(hào)文件規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sxqyilian

最新知識(shí)

契稅時(shí)間點(diǎn)劃分

是以房產(chǎn)證時(shí)間還是以交契稅時(shí)間為準(zhǔn) (3) 59

是按照契稅上的時(shí)間為準(zhǔn)的，不過(guò)一般辦理契稅的時(shí)間和產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間相差不了幾天的。辦理房屋過(guò)戶(hù)的時(shí)候，滿(mǎn)兩年的時(shí)間是以契稅時(shí)間或者產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間為準(zhǔn)，現(xiàn)在辦理房屋過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)如下：1、個(gè)人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hejian150
鄭州賣(mài)房子是按照房產(chǎn)證登記時(shí)間還是契稅時(shí)間？？？ (1) 86

看你住房是否持有滿(mǎn)五年，是看你辦理房產(chǎn)證上標(biāo)注時(shí)間是否滿(mǎn)五年，或者，看你繳納契稅，完稅憑證時(shí)間是否滿(mǎn)五年！哪一個(gè)滿(mǎn)五年了，就視作你1持有該住房滿(mǎn)五年??！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hcjhmjsxm
契稅新政策以什么時(shí)間點(diǎn)為準(zhǔn) (1) 99

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dugudama
二手房5年后免收營(yíng)業(yè)稅是按房產(chǎn)證，還是按契稅時(shí)間??？ (3) 34

您好，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證５年后可以上市交易，如果未滿(mǎn)五年不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易時(shí)除了出售方應(yīng)繳納２％的土地出讓金外，其它稅費(fèi)與普通二手房交易稅費(fèi)相同。二手房買(mǎi)賣(mài)所涉及的稅費(fèi)有：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鑫海頤和城
契稅繳納時(shí)間如何界定 (5) 92

納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nhm_1999
房屋契稅下調(diào)是以合同時(shí)間還是交契稅的時(shí)間為準(zhǔn)？問(wèn)問(wèn) (3) 37

您好,契稅的優(yōu)惠政策不是以辦理房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn),而是以您合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn),所以您還是能享受到,您辦理房產(chǎn)證時(shí)需要繳納1%契稅,120元/平米(帶電梯)或75元/平米(不帶電梯)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有人知道交二手房契稅時(shí)間一般是什么時(shí)候嗎？ (1) 71

二手房的稅費(fèi)由誰(shuí)來(lái)交是受到二手房供求關(guān)系的影響。在目前供求關(guān)系不平衡，也就是賣(mài)方為主導(dǎo)地位的情況下，賣(mài)方一般都會(huì)將稅費(fèi)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方。所以說(shuō)買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)由誰(shuí)交并不是絕對(duì)的，主要是買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lizhenolcq
有人知道交二手房契稅時(shí)間一般是什么時(shí)候嗎 (1) 74

辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候繳納契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買(mǎi)方繳納，同時(shí)規(guī)定若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平(包...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yeye1314

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契稅時(shí)間點(diǎn)劃分

房產(chǎn)證上的時(shí)間是。契稅繳納的時(shí)間？ (1) 6

以房產(chǎn)證上的時(shí)間和契稅繳納的時(shí)間，按照“孰前原則”確認(rèn)。意思就是，房產(chǎn)證和契稅繳納的時(shí)間，哪個(gè)在前，就以哪個(gè)為準(zhǔn)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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基準(zhǔn)分的公布時(shí)間點(diǎn)是什么時(shí)候？ (1) 20

一般在招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)一并公布，讓所有潛在投標(biāo)人都能在同等條件下準(zhǔn)備投標(biāo)。提前公開(kāi)有利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的正常進(jìn)行。查看詳情

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商務(wù)分評(píng)審時(shí)間點(diǎn)是什么時(shí)候？ (1) 16

通常在開(kāi)標(biāo)后，評(píng)標(biāo)小組會(huì)對(duì)商務(wù)和技術(shù)部分進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審，然后綜合打分。相關(guān)信息：評(píng)標(biāo)過(guò)程包括初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審兩個(gè)階段，商務(wù)分往往在初步評(píng)審階段完成。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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關(guān)于合同簽訂的時(shí)間點(diǎn)是如何規(guī)劃的？ (1) 17

一般在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，選定中標(biāo)者并與之簽訂合同，具體時(shí)間根據(jù)招標(biāo)周期和工作進(jìn)度安排。擴(kuò)展閱讀：合同簽訂標(biāo)志著正式合作的開(kāi)始，時(shí)間安排需與整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度相協(xié)調(diào)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)契稅怎么算？契稅的政策是按什么時(shí)間算？ (3) 79

商品房實(shí)際建筑面積由房地產(chǎn)管理部門(mén)最終核實(shí)確定，所以交房時(shí)按照實(shí)際面積積算也是對(duì)消費(fèi)者負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。契稅政策以開(kāi)票時(shí)間為準(zhǔn)，因?yàn)槎悇?wù)部門(mén)根據(jù)票據(jù)征稅。所以明年拿房時(shí)能否享受這種退稅政...查看詳情

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買(mǎi)房子契稅怎么算？買(mǎi)房子契稅什么時(shí)間交？ (1) 62

買(mǎi)房除了交一定數(shù)額的首付款以外，還需要繳納契稅和維修基金等費(fèi)用。買(mǎi)完房子以后，貸款審批下來(lái)，就需要去審批中心繳納契稅。交納契稅的多少和房子的面積多少有一定的關(guān)系。一、買(mǎi)房子契稅怎么...查看詳情

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為什么我買(mǎi)的二手房計(jì)算增值稅是按照契稅時(shí)間來(lái)算，終止時(shí)間網(wǎng)簽在前面，，契稅在后面，打網(wǎng)簽時(shí)沒(méi)滿(mǎn)兩年 (1) 94

二手房是否滿(mǎn)兩年，以房證簽發(fā)之日起計(jì)算。不是以網(wǎng)簽時(shí)間算起的。>查看詳情

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契稅降到1%，但是是按照購(gòu)房時(shí)間還是交房時(shí)間計(jì)算？ (1) 99

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條，“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天”及《中華人民共...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
甘立敏

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專(zhuān)題概述

契稅時(shí)間點(diǎn)劃分知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)契稅時(shí)間點(diǎn)劃分最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：契稅時(shí)間點(diǎn)劃分

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