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更新時(shí)間：2025.05.04
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房地產(chǎn)估價(jià)司法鑒定機(jī)構(gòu)按照《司法鑒定程序通則》的要求,在對(duì)委托人提供的鑒定資料進(jìn)行充分審查,以決定鑒定程序的啟動(dòng)與實(shí)施時(shí),存在鑒定效率與鑒定質(zhì)量難以兼顧的問(wèn)題。解決的辦法是:對(duì)估價(jià)所需資料進(jìn)行分類(lèi)并厘清責(zé)任,進(jìn)而將應(yīng)由委托人提供的資料劃分受理前和現(xiàn)場(chǎng)查勘后兩個(gè)時(shí)間段,在各個(gè)時(shí)間段內(nèi)又區(qū)分為必要資料和一般資料,必要資料決定鑒定程序的啟動(dòng)、終止,委托人必須按要求提供;一般資料是影響證據(jù)證明力大小的資料,當(dāng)委托人不能充分提供時(shí),鑒定人可以啟動(dòng)鑒定程序并完成鑒定,但應(yīng)當(dāng)對(duì)其瑕疵進(jìn)行處理,將鑒定風(fēng)險(xiǎn)向委托人明示。
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建筑工程造價(jià)是建筑工程合同爭(zhēng)議中經(jīng)常涉及的問(wèn)題,近幾年,建筑工程造價(jià)糾紛引起的爭(zhēng)議案件不斷增加,在實(shí)際處理爭(zhēng)議時(shí),當(dāng)事人往往將爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問(wèn)題提交鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,這就涉及到一個(gè)問(wèn)題,如果鑒定機(jī)構(gòu)是當(dāng)事人雙方認(rèn)可的,并且是經(jīng)過(guò)法院委托的,那么法院對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論如何審核,這里結(jié)合實(shí)際中經(jīng)常遇到的問(wèn)題作一探討。
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