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更新時間：2024.12.29
工業(yè)用地土地變更為商業(yè)用地的程序和條件

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僅供個人學習參考 工業(yè)用地土地變更為商業(yè)用地的程序和條件 1、實施依據(jù)：國務院 55 號令第 18 條，《城市房地產(chǎn)管理法》第 27 條，《土地管 理法》第 56 條 2、承辦部門：縣級以上國土資源局土地利用部門、地籍管理部門 3、辦理條件： （1）申請人資格： 土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人 （2）申請時限 土地批準變更之日起 30 日內(nèi) 4、辦理人需要提交的材料目錄： （1）改變土地用途申請； （2）計委立項文件； （3）規(guī)劃部門同意改變用途的規(guī)劃用地許可證； （4）上級主管部門意見； （5）地價評估報告； （6）《國有土地使用證》原件； （7）法人代表身份證復印件， 委托辦理的要有委托書和委托代理人身份證復印件； （8）《營業(yè)執(zhí)照》（組織機構(gòu)代碼證）； （9）其它資料。 5、程序、期限： 1、申請 國有土地使用權(quán)人應向縣級以上國土管理部門提出改變土地用途申請，并告知 僅供個人學習參考 申請

運用回歸分析測算水口鎮(zhèn)商業(yè)用地基準地價

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惠州市惠城區(qū)水口鎮(zhèn)原隸屬于惠陽市,2003年惠城區(qū)行政區(qū)劃進行了戰(zhàn)略性調(diào)整,惠陽撤市設區(qū),水口鎮(zhèn)劃歸惠城區(qū)管轄,這樣水口鎮(zhèn)現(xiàn)執(zhí)行的基準地價標準(原惠陽標準)需要更新。目前基準地價的評估方法有很多種,通過建立樣點地價與土地定級網(wǎng)格單元總分值關系模型,運用回歸分析來測算水口鎮(zhèn)商業(yè)用地基準地價。

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