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上海房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢分析 改革開放的 30 年，對于上海房地產(chǎn)而言，是規(guī)?？焖贁U(kuò)大、水平大幅提升的 30 年。市場體制 的建立、發(fā)展和市場化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，上海房地產(chǎn)市場也得到了快速的發(fā)展和長足的進(jìn)步，在投 資開發(fā)、工程建設(shè)、市場成交、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)以及從業(yè)人員等各項指標(biāo)上，都取得了跨越式的發(fā)展。 2007 年國務(wù)院 24 號文明確了政府在住房保障方面的職責(zé)，這不僅標(biāo)志著住房改革明確了“兼 顧效率與公平”的新方向，同時也標(biāo)志著“市場機(jī)制和政府保障相結(jié)合”的住房建設(shè)新模式開始得 到確立。上海提出每年 400 萬平方米、五年 2000 萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計劃，房地產(chǎn)市場開 始進(jìn)入市場和保障相結(jié)合的第三階段。在這一階段，以市場為主導(dǎo)，多渠道、多層次的住房供應(yīng)體 系開始建立，上海房地產(chǎn)也將迎來新的發(fā)展階段。 2008 年上海房地產(chǎn)投資、開發(fā)和供應(yīng)平穩(wěn)，商品住宅價格沒有較大波動。因為受國內(nèi)外宏觀
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望聞問切上海房地產(chǎn)市場——要說到目前上海最富投資潛質(zhì)的市場是什么？想必很多人都會想到只能用“火爆”形容的房地產(chǎn)市場。
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