造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.15
上海市商業(yè)建筑現(xiàn)狀與發(fā)展方向

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上海市商業(yè)建筑現(xiàn)狀與發(fā)展方向 上海市十五計(jì)劃明確提出， 十五期間是上海加快建設(shè)國(guó)際經(jīng)濟(jì)、 金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心， 初步確立社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市地位的關(guān)鍵時(shí)期，在實(shí)現(xiàn)這一戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)的過程中， 上海國(guó)際商業(yè)中心地位的建設(shè)應(yīng)該是基礎(chǔ)。 因?yàn)樯虾３蔀閲?guó)際商業(yè)中心， 在運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)方面 就會(huì)出現(xiàn)國(guó)際航運(yùn)和物流運(yùn)籌的大量需求 ; 在資金流動(dòng)方面才會(huì)出現(xiàn)金融支付和資本交易的 大量需求 ;國(guó)際商業(yè)交易、貨物運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)、金融交易的需求，形成國(guó)際信息服務(wù)的需求，這 些對(duì)于上海建設(shè)成為國(guó)際物流中心、國(guó)際金融中心和國(guó)際信息中心有巨大的推動(dòng)作用。 事實(shí)上，在 2005年初， 上海商鋪的總保有量已經(jīng) 達(dá)到了 2856 萬平方米，這 個(gè)數(shù)字甚至比 1998 年上海 商鋪總面積的 4 倍還要多。 上海市市區(qū)人口約 900萬， 人均商鋪面積以戶籍人口 計(jì)算已達(dá)人均 2 平方米左 右，以常住人口計(jì)算達(dá)到 1.4 平米。但是

上海市商業(yè)樓造價(jià)指標(biāo)分析

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1 商業(yè)建筑造價(jià)指標(biāo)分析（ 2） 表一、工程概況 項(xiàng) 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 ××商業(yè)建筑 工程分類 建筑工程 -民用建筑 -商業(yè)及服務(wù)建筑 工程地點(diǎn) 外環(huán)線外 -閔行區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 集超市、餐飲為一體的商業(yè)建筑 開工日期 竣工日期 建筑面積 (平方米 ) 3035 其中 :地上 3035平米 地下 - 平米 建筑和安裝工程造 價(jià)(萬元 ) 1235.33 平方米造價(jià) (元 / 平 方米 ) 4070.29 結(jié)構(gòu)類型 框架 層數(shù)（層） 地上_3層局部 4層_ 地下_-_____ 建筑高度（檐口） (米 ) 16.8米 層高 (米) 其中 :首層 4.8 標(biāo)準(zhǔn)層 ___4.2___ 建筑節(jié)能 聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)、擠塑屋面隔熱保溫板、陶粒砼 抗震設(shè)防烈度 (度 ) 7 基 礎(chǔ) 類型 樁基及承臺(tái)、基

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