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更新時(shí)間：2024.12.22
什么是房屋準(zhǔn)建證？申請(qǐng)準(zhǔn)建證怎么寫(xiě)？

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 什么是房屋準(zhǔn)建證？申請(qǐng)準(zhǔn)建證怎么寫(xiě)？ 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房， 購(gòu)房資格的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果 覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 房屋準(zhǔn)建證是辦房產(chǎn)證的前提。沒(méi)有這個(gè)證件然而卻私 自在土地上做的房子一般都屬于違法建筑。因此房屋準(zhǔn)建證 還是很重要的 , 沒(méi)有它就得不到房產(chǎn)證 , 后面的一切都是白 搭的 !怎么辦理房屋準(zhǔn)建證呢 ? 首先應(yīng)該當(dāng)事人持有土地使用證、設(shè)計(jì)圖紙、四鄰簽 字、申請(qǐng)書(shū)等 ,到策劃部門(mén)辦理。 1 、個(gè)人說(shuō)明建房申請(qǐng) ; 2 、建房申請(qǐng)由村、鎮(zhèn)等部門(mén)同意 ,報(bào)到城市規(guī)劃主管規(guī) 劃局的私建審批 ; 3 、審批科現(xiàn)場(chǎng)查看房屋 , 符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) , 用地標(biāo)準(zhǔn)后 , 核 對(duì)并發(fā)放土地證和施工證 ,方可進(jìn)行施工 ; 4 、施工后 , 跟規(guī)劃部門(mén)報(bào)告房屋的建設(shè)規(guī)模 ,符合當(dāng)初申 報(bào)并且其他證件齊全后才可

什么是房屋的建筑面積

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什么是房屋的建筑面積？ 答：房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒角以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑 廊、地下室、室外樓梯等，且層高在 2.20 米以上（含 2.20米），有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固的永久性 建筑。 常見(jiàn)的哪些部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積，哪些應(yīng)計(jì)算一半？ 答：不計(jì)算建筑面積的范圍是： （1）層高小于 2.20 米的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于 2.20 米的地下室和半地下室。 （ 2）房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池等（ 3）騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷 通行的部分。（4）活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋。 （5）僅用作通風(fēng)采光的天井。 計(jì)算一半建筑面積的范圍是： （?。┡c房屋相連的有上蓋無(wú)柱的走廊、檐廊。 （2）獨(dú)立柱、單排柱的門(mén)廊、車(chē)棚、貨棚 等屬永久性建筑的。 （3）未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 （4）室內(nèi)有樓梯，室外樓梯按其水平投影面 積的一半計(jì)算建筑面積。 什么是房屋的使用面積？ 答

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