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更新時(shí)間：2025.01.05
南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 要交契稅 嗎 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問題，這也是 為了國(guó)家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居 民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。 那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來 看看小編的相關(guān)介紹吧。 南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面 積在 120/ ㎡以下、銷售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、 小區(qū)容積率 在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

有效日照時(shí)間怎么算 (2)

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一.前言 我國(guó)城市規(guī)劃管理部門在控制建筑密度和審批建設(shè)方案時(shí)，通常采用兩種標(biāo)準(zhǔn)：日照標(biāo)準(zhǔn) 和間距控制標(biāo)準(zhǔn)。 其中，日照標(biāo)準(zhǔn)是指大寒日 (或冬至日 )日照時(shí)間數(shù)不小于 2小時(shí) (或 1小時(shí) )； 間距控制標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門規(guī)定的 《規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 中指定的比例來控制相 鄰建筑之間的距離。 日照標(biāo)準(zhǔn)：需要對(duì)每一個(gè)窗戶進(jìn)行日照分析，計(jì)算出窗戶的日照時(shí)間段。這就需要在日照 分析前，測(cè)繪出每個(gè)窗戶的具體位置，同時(shí)還要考慮建筑物屋頂?shù)男螤睿绻麛?shù)據(jù)不正確， 就直接影響計(jì)算結(jié)果。 同時(shí)，大寒日日照時(shí)間數(shù)不小于 2 小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)緯度比較底的南方來說，規(guī)劃部 門比較容易操作。 但對(duì)緯度比較高的北方來說， 要真正按照日照標(biāo)準(zhǔn)來操作， 那大部分北方 城市的現(xiàn)有住宅都不滿足要求，同時(shí)無法進(jìn)行城市改造，影響城市的發(fā)展。 間距控制：主要針對(duì)多層建筑，由于其計(jì)算規(guī)則簡(jiǎn)單，易于操作，所以國(guó)內(nèi)大部分城市

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