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更新時間：2025.01.05

頭條 哪位知道商品房認(rèn)購定金能退嗎？

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品...

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北京叫停未封頂房按揭商品房預(yù)售再成焦點——近日，北京市銀監(jiān)局有關(guān)負(fù)責(zé)人在一次“房地產(chǎn)貸款風(fēng)險情況通報會上”叫停了北京市未封頂樓盤的個人住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)。事實上，早在2003年，央行就發(fā)布了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》（下稱121文），...

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上海市定金合同（供商品房預(yù)訂時使用）預(yù)售

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商品房封頂前定金能退嗎

定金能退嗎 (4) 31

?一般開發(fā)商是不會給你退的，到了嘴邊的肉還會吐出來？你也沒辦法，誰讓這是你們當(dāng)時的約定啊。 ???其實你跟他們鬧鬧一般還是可以退給你。實在不行，可以去房協(xié)等相關(guān)部門投訴，他們會幫忙...查看詳情

話題：裝修工程
muzixiaodong
定金能退嗎 (5) 45

首先非常遺憾的說，定金是肯定是不能退的了，因為定金和訂金是完全一樣的概念，但是有一個非常重要的區(qū)別，那就是法律上的認(rèn)定區(qū)別的；因為定金“是規(guī)范的法律概念，是一種擔(dān)保形式；而”訂金“...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fld5225
購房退定金能退嗎 (6) 136

可以轉(zhuǎn)讓，有的開發(fā)商有意將預(yù)訂金寫為定金造成不退款，如發(fā)現(xiàn)“定”就要開發(fā)商簽上不夠房可退款。另外和開發(fā)商議退款 ,因為是認(rèn)購書不是合同文本，理應(yīng)該退也不存在違約金。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qiqidew
購房定金能退嗎？ (4) 43

從律師實戰(zhàn)的角度看如何退定金:對于目前在房地產(chǎn)買賣合同交易過程當(dāng)中開發(fā)商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導(dǎo)致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Bonring
請問購房定金能退嗎？ (3) 82

你好!很高興為你解答，看你合同是寫的貸款多少，假如你合同上寫明首付30%，那就是可以申請全額退還，如果寫的是按具體情況而定以最多貸款額來算，那就么得了。。。但一般合同上都會寫明白你...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
srbijamico

精華知識

商品房封頂前定金能退嗎

購房定金能退嗎 (7) 100

這個退不了，要看咋樣協(xié)商了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
asdniu
求解期房定金能退嗎 (1) 45

如果買的期房(指已經(jīng)交了“預(yù)售款”或者定金的情況)在開發(fā)商處他們拿不出“預(yù)售房許可證”，那可以到有關(guān)部門去舉報的，甚至可以去起訴，可以告開發(fā)商欺騙客戶，在沒有拿到預(yù)手許可證的情況下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hzthinker
購房定金能退嗎？ (6) 95

定金，是指合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定，由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢。訂金，確切地說不是一個專業(yè)法律用語，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
125fwa
哪位了解期房定金能退嗎 (3) 112

定金，是指合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定，由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢?！　∮喗穑_切地說不是一個專業(yè)法律用語...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cui198819
房子交了定金能退嗎？ (3) 40

首先，在你交錢之前能否辦理公積金貸款銷售方就該及時的告知你，這是屬于客戶的權(quán)利的（知悉權(quán)），但是開發(fā)商沒有給你一個很確定的回答，模棱兩可的回答本就是不對的，這是出于銷售的本能，以成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xpzzj

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商品房封頂前定金能退嗎

哪位知道樓房定金能退嗎？ (4) 53

1.、從法律意義上來說，定金是不能退的。2、遇到很牛很牛的開發(fā)商，人家就是欺負(fù)你，不給你退，你沒有什么辦法的。他不怕你鬧。3、我見過的大部分開發(fā)商，只要你到售樓部里兇一下，就都給退...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xu727504032
購房交了一萬定金退房的話定金能退嗎？ (3) 76

沒有《商品房銷售許可證》，開發(fā)商沒有資質(zhì)預(yù)售期房，簽訂的《購房登記確認(rèn)書》應(yīng)屬無效。定金當(dāng)然能退回。不過又有說法說定金是不能退的，訂金可以退。售樓的地方經(jīng)常玩文字游戲，你們要看清楚...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangzheqi
買房付了定金能退嗎，有人能解決嗎 (2) 95

定金，不同于作為預(yù)付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規(guī)定，違約方無法收回付出的定金。不過在實際操作中，還是有機可乘的。如果你堅持是因為太吵就想退定，肯定是沒有道...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ji863
二手房買房定金能退嗎 (3) 116

根據(jù)最新合同法的規(guī)定，買方違約，以不返還押金承擔(dān)違約責(zé)任。故房東不同意退押金是有道理的。但你的情況是違約并非你的主管意愿，所以，可以此為據(jù)與房東協(xié)商，但主動權(quán)掌握在房東手中。走法律...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pasky
弱弱的問下買新房定金能退嗎 (3) 82

如果買房交了定金、不想要了，想退掉，要根據(jù)具體情況而定：1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)；2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認(rèn)是不會退還定金的，不過是否可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yxpyyxpy
我想問下買房交了定金能退嗎？ (3) 81

一、定金不能返還的情況如購房者未能按認(rèn)購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認(rèn)購書中已確認(rèn)的如價格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wb1960
大伙說說交了買房定金能退嗎？ (3) 65

定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐棥鶆?wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
354037839
求大神解答買房付了定金能退嗎 (3) 38

在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tsfap

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商品房封頂前定金能退嗎

誰知道一手房定金能退嗎？ (3) 48

搜集開發(fā)商違約的證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張對方承擔(dān)違約責(zé)任。　　中華人民共和國合同法　　第七章　違約責(zé)任　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
7098282
請問買房付了定金能退嗎？ (4) 47

定金，不同于作為預(yù)付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規(guī)定，違約方無法收回付出的定金。不過在實際操作中，還是有機可乘的。如果你堅持是因為太吵就想退定，肯定是沒有道...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
妮7758
請問誰清楚買房時定金能退嗎 (3) 27

你好，買房的定金是可以退的，不過需要看當(dāng)時簽訂的合同來決定能退多少的定金。基本上最少的也能推百分之七十的。在簽訂定金合同的時候可以先看一下規(guī)定的條款的。希望我的回答能幫助到你。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zy740103
買二手房交了定金能退嗎 (3) 86

按正常來說是不能的，因為你寫的是定金，是一定的定，也就是說你把房子給定下來了，除了你主人不能把房子買給其它的人，如果他違約的話，就要付你雙倍的定金款作為補償，你不買的話，定金要吃沒...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
502342751
知道的說一下買房下了定金能退嗎 (1) 86

你好，買房定金不能退。定金退了屬于違約行為，違約行為需要承擔(dān)違約責(zé)任。支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
常州公路處
問下大家，新房認(rèn)籌定金能退嗎 (2) 79

如果選不到喜歡的房子能不能退,她說只是認(rèn)籌是可以退的,那我也就放心了。交了10000元后,他們給了我: 認(rèn)購籌號紙和收據(jù)。當(dāng)時認(rèn)購籌號紙內(nèi)容也沒有細(xì)看,就簽字了,>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dongsiayng
哪位知交了買房定金能退嗎 (3) 118

(一)定金不能返還的情況如購房者未能按認(rèn)購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認(rèn)購書中已確認(rèn)的如價格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chriszhu
買房交了定金能退嗎，怎么退？ (2) 69

一般比較難退，不過這個是可以協(xié)商的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
daixiangyude

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專題概述

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