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更新時間：2024.12.29

頭條 請問商品房公共面積怎么計(jì)算？

　　建筑面積和使用面積計(jì)算公式：　　建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積　　公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)　　公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積　　套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)...

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對商品房建筑面積的公正計(jì)量

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商品房門外都是公共面積

商品房門鑰匙有幾把 (5) 52

普通鎖6把鑰匙;AB鎖,A鑰匙2把,B鑰匙6把。查看詳情

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各位說下商品房門寬度多少比較好？ (3) 90

住宅共用樓梯踏步寬度為260-300(最小寬度260)，高度為150-175(最大高度175)，梯段改變方向時，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m，當(dāng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道商品房公共面積都包括哪些？ (3) 108

商品房公用面積包括:1、電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和走道、地下設(shè)備、值班警衛(wèi)室等。2、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的...查看詳情

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商品房門禁系統(tǒng)怎么樣？ (3) 102

門禁系統(tǒng)已經(jīng)是成熟產(chǎn)品，放心使用，區(qū)別只是品牌與廠家歷史問題，就關(guān)系到售后查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
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商品房門高度標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (3) 56

一、門高房門高度一般不低于2m，再高也以不宜超過2.4m，否則有空洞感，門扇制作也需特別加強(qiáng)。如造型、通風(fēng)、采光需要時，可在門上加腰窗，其高度從0.4m起，但也不宜過高。二、門寬1...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
吳碧森

精華知識

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大家講講商品房門太矮一點(diǎn)怎么辦 (1) 94

你好，最好是咨詢開發(fā)商，看看門洞上方的門梁結(jié)構(gòu)，一般房門上方都會有門梁，主要作用是防止門梁上方墻體壓力導(dǎo)致門洞變形。一般門梁要求用工字鋼左右門框入墻10~15cm固定。一些簡易的做...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lizeyi2009
懂的講下商品房門沖電梯好嗎？ (1) 49

1.一般住宅如果房門與大門連成一線，又正對電梯門，不吉利。2.中國人大都相信風(fēng)水一說，好的風(fēng)水可以帶來好的運(yùn)勢，人旺、財(cái)旺、運(yùn)氣旺！房門正對電梯或樓梯，是犯沖，本來住宅是聚氣養(yǎng)生之...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuyuxixi
商品房公共面積分?jǐn)傇趺此悖糠謹(jǐn)傇瓌t是什么？ (1) 56

商品房有多層的商品住宅樓也有多功能的綜合樓，兩者的公共面積分?jǐn)傆?jì)算起來都是不一樣的，在計(jì)算的時候雖然有一定的公式可以套用，但也要具體看清分類。一、商品房公共建筑面積的分?jǐn)偡椒ㄊ窃趺?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiangdepan
買商品房有哪些公共面積需要分?jǐn)?；銷售要什么***你呢？ (3) 28

商品房公攤面積是怎么算的?主要包括哪方面?公共面積公攤多少,對于購房款數(shù)量的影響確實(shí)很大。在這一問題上,購房人必須“斤斤斤計(jì)較“。1995年9月8日建設(shè)部公布的商品房銷售面積計(jì)算及...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cai198758
(1) 53

計(jì)算樓層公共面積和公共面積分?jǐn)偙壤?　　在樓層平面圖中劃出不屬于各家的空間，即公共部分，根據(jù)公共部分的內(nèi)墻軸線和外墻外圍尺寸，可以計(jì)算出公共部分的建筑面積。樓層公共部分建筑面積和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房門外都是公共面積

有誰了解商品房門外皮脫落怎么辦 (1) 73

破的地方在找塊同樣的皮子做出象藝術(shù)品得小飾物或者用剪刀剪稱小動作或花朵，然后用質(zhì)量好點(diǎn)的粘膠粘在破損的地方！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xjcjxhf
建筑面積中的公共面積包括哪些 (2) 80

商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括：1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套(單...查看詳情

話題：建筑施工
李虎111
公共面積就是分?jǐn)偯娣e嗎？公共面積和分?jǐn)偯娣e是一回事么？ (1) 70

很多人在買房子的時候搞不清楚什么是公共面積什么是公攤面積，有的人會認(rèn)為公共面積就是公攤面積，其實(shí)這種想法是錯誤的，公共面積和公攤面積是有區(qū)別的，那么公共面積和公攤面積有什么區(qū)別呢？...查看詳情

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一樓商品房門口下陷而室內(nèi)地板鼓起 (1) 56

地板磚受溫度影響而變形引起的，拿個切割機(jī)把磚縫切一下，讓地磚有一定的收縮空間，就不會再翹了，磚縫最好用柔性的填縫材料來填補(bǔ)。和地基下沉沒關(guān)系。查看詳情

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北京自住型商品房門頭溝價格大概是多少？專業(yè)人士解答下 (1) 7

買自住型商品房購買條件非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的...查看詳情

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樓房公共面積是怎么算的？ (1) 83

樓房公共面積比例：多層：8%——15%小高層： 10%——20%高層：15%——30%在簽訂購房合同時，合同上都會注明房屋的公攤系數(shù)范圍。房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心測繪部的測...查看詳情

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求問什么是房屋公共面積？ (3) 90

公共面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和...查看詳情

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公共面積上面的閣樓部分歸誰使用 (1) 66

去查合同。合同中沒有說明的的話，由以下方式澄清: 1、可否有原售房方給出的閣樓歸屬的書面文件(手簽也可)， 2、無歸屬文件的話，閣樓入口是否在你家的建筑面積內(nèi)，如入口在你家范圍內(nèi)...查看詳情

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寫字樓中公共面積如何公攤 (1) 71

寫字樓共租，在所占面積的基礎(chǔ)上公攤?cè)珮枪裁娣e，按套內(nèi)面積的比例公攤? 公共面積比例計(jì)算；查看詳情

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底樓天井算公共面積嗎？ (1) 61

是的，底樓天井算公共面積的不應(yīng)建筑計(jì)算面積：1 建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4...查看詳情

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防水面積地面從門外擴(kuò)500是從門外側(cè)外擴(kuò)還是內(nèi)測外擴(kuò)？ (4) 128

你好：防水外延一般都要擴(kuò)的，X向 Y向。查看詳情

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鉛房門外如何檢測x射線情況 (1) 62

可以用巡測儀,能測出數(shù)據(jù)的.查看詳情

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房門外上方有梁會傷風(fēng)水嗎? (1) 53

首先需要說的是，橫梁雖然很礙事，但卻是房間的“骨架”，關(guān)乎建筑安全，是絕對不能拆除的，也不能在橫梁上打洞或開槽。對應(yīng)進(jìn)戶門橫過的橫梁，那么是比較厲害需要風(fēng)水進(jìn)行化解的，這種影響比較...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
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廚房門外開和內(nèi)開哪個好？ (1) 47

我覺得外開的比較的好的，外開的話首先里面不會有什么影響的，這樣廚房還會顯得大一點(diǎn)的，還有就是外開的話進(jìn)出比內(nèi)開的好一點(diǎn)的。所以我覺得外開的比較的好的。>查看詳情

話題：裝修工程
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哪個知道房門外正對上下樓梯好嗎 (1) 46

您好，房門對著樓梯是不太好的，如果對風(fēng)水不感冒的話就沒關(guān)系，如果信呢那么就應(yīng)該注意了，從風(fēng)水學(xué)來講這屬于沖煞，不知道家樓梯是向下的還是向上的呢？其實(shí)所謂煞就是不吉利的東西，樓梯既是...查看詳情

話題：裝修工程
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專題概述

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