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更新時(shí)間：2025.04.27

頭條 商品房銷售案場(chǎng)公示包括哪些內(nèi)容

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房銷售時(shí)應(yīng)將以下信息在銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示：1、《商品房預(yù)售許可證》；2、已備案的商品房預(yù)售方案；3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；4、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案情況；5、《商...

深圳市每年商品房銷售面積是多少
商品房銷售面積的公攤面積都包含什么
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青島市某商品房銷售合同（范例）

青島市某商品房銷售合同（范例）

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青島市某商品房銷售合同（范例）——青島某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司商品房銷售合同，可供參考。

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美國(guó)商品房銷售法律制度分析

美國(guó)商品房銷售法律制度分析

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美國(guó)商品房銷售法律制度分析——美國(guó)商品房銷售法律制度分析

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商品房銷售營(yíng)業(yè)稅

商品房銷售合同成立需要的條件有哪些？ (3) 32

商品房銷售合同成立條件有哪些？購(gòu)房者在購(gòu)買商品房時(shí)，需要與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房銷售合同，對(duì)買賣雙方各自的權(quán)利義務(wù)起到監(jiān)督、保護(hù)的作用。那么，需要滿足什么條件商品房銷售合同怎樣才能成立呢...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lxmliu
商品房銷售面積內(nèi)的公攤面積怎么算？ (2) 57

建筑面積減套內(nèi)面積再按套內(nèi)面積比例均分。查看詳情

話題：工程造價(jià)
lq515101
每年商品房銷售面積在哪里可以找到 (1) 85

政府報(bào)告或住建局網(wǎng)站應(yīng)該會(huì)有吧查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zeng0808
簽訂商品房銷售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？ (1) 50

各類商品房買賣陷阱都來(lái)源于商品房銷售合同沒(méi)有簽訂好，出現(xiàn)面積縮水和延期交房以及拖延等讓購(gòu)房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房銷售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷售合同之...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wandster
商品房現(xiàn)房的銷售條件是什么？商品房現(xiàn)房銷售有什么優(yōu)點(diǎn)？ (1) 73

任何可以用來(lái)買賣的事物都具有一定的條件，你是否了解商品房現(xiàn)房銷售條件？到底怎么樣的商品房現(xiàn)房可以進(jìn)入房屋銷售的市場(chǎng)呢？一、商品房銷售的條件是什么？1.企業(yè)的主體需要有合法資格。現(xiàn)售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mh292671616

精華知識(shí)

商品房銷售營(yíng)業(yè)稅

求問(wèn)商品房營(yíng)業(yè)稅多少 (2) 96

按照我國(guó)法律規(guī)定，商品房有營(yíng)業(yè)稅，計(jì)算方式如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房?jī)r(jià)的5.65%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%；3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuche521
哈爾濱市2016年商品房銷售會(huì)什么時(shí)候開(kāi)？ (2) 15

摘要：聯(lián)機(jī)備案制度存在哪些漏洞？哈爾濱市將于2005年5月15日起實(shí)施商品房屋買賣合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案管理制度。公告中還提出，凡在哈爾濱市市區(qū)范圍內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的面向社會(huì)銷售的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzteller
關(guān)于建筑面積如何計(jì)算？商品房銷售面積與建筑面積的區(qū)別？ (4) 60

陽(yáng)臺(tái)建筑面積，按國(guó)家現(xiàn)行《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算。1．封閉式的陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；2．挑陽(yáng)臺(tái)（底陽(yáng)臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；3．凹陽(yáng)臺(tái)按其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
111122220000
商品房銷售的五證是指哪五證呢？都有哪些用處呢？ (1) 5

五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”。其中前三個(gè)證由市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
郭林忠
武船新城的商品房銷售許可證，是那幾個(gè)？ (1) 10

五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”。其中前三個(gè)證由市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
風(fēng)彌天

最新知識(shí)

商品房銷售營(yíng)業(yè)稅

商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則的相關(guān)文件 (2) 70

關(guān)于印發(fā)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》的通知各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、市政管委、計(jì)劃單列市建委：為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，規(guī)范商品房銷售行為，減少商品房銷售過(guò)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
黎三
你好！我們公司正在計(jì)算商品房銷售面積，根據(jù)唐山房產(chǎn) (3) 95

你在報(bào)表設(shè)置里面有一個(gè)小數(shù)點(diǎn)的設(shè)置,很方便的. 查看詳情

話題：造價(jià)軟件
pangguangjie
怎么查詢臨安商品房銷售備案單價(jià)，有哪些方面？ (3) 26

登錄查詢簽約網(wǎng)站。網(wǎng)上簽約主要是指商品房買賣進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案的行為，簡(jiǎn)稱網(wǎng)簽。一般來(lái)講，出賣方在房產(chǎn)局進(jìn)行該樓盤(pán)項(xiàng)目的資料備案，通過(guò)專門(mén)的軟件管理系統(tǒng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的銷售進(jìn)行管理。網(wǎng)上簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mnmnmn_2009
商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則的相關(guān)文件 (2) 73

關(guān)于印發(fā)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》的通知各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、市政管委、計(jì)劃單列市建委：為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，規(guī)范商品房銷售行為，減少商品房銷售過(guò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cchc315
商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則的相關(guān)規(guī)則 (2) 40

（試行）第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行）?！〉诙l 本規(guī)則適用于商品房的銷售和產(chǎn)權(quán)登記。第三條商品房銷售以建筑面積為面積計(jì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
高山雪
上海的商品房銷售利潤(rùn)率一般控制在多少范圍內(nèi)？ (1) 11

正常情況下，開(kāi)發(fā)商目標(biāo)利潤(rùn)率可能在15%-30%，但實(shí)際操作中會(huì)受到市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的影響。利潤(rùn)率受市場(chǎng)環(huán)境動(dòng)態(tài)調(diào)整。查看詳情

話題：工程造價(jià)
686868866
營(yíng)業(yè)稅中，自建自用房銷售，和銷售商品房有什么區(qū)別。 (3) 65

一、自建自用房銷售。自建自用不繳納營(yíng)業(yè)稅。自建銷售需要繳納建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅和銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅。自建建成自用的時(shí)候不交，以后出售或者轉(zhuǎn)讓的時(shí)候要繳納2道營(yíng)業(yè)稅，即3%的建筑營(yíng)業(yè)稅+5%的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiangxinrong
商品房有營(yíng)業(yè)稅嗎求大家解答 (3) 59

自2011年1月1日起，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
糖果又又

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商品房銷售營(yíng)業(yè)稅

商品房有營(yíng)業(yè)稅嗎求大家解答?都來(lái)探討咯 (2) 10

攀枝花二手房交易稅費(fèi)需要繳納以下這幾種。營(yíng)業(yè)稅按其售房收入減去購(gòu)買房屋價(jià)款后的差額的5%繳納營(yíng)業(yè)稅房齡＜兩年全額征收營(yíng)業(yè)稅房齡≥兩年普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅土地增值稅對(duì)居民個(gè)人擁有的普通...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zrh720621
請(qǐng)問(wèn)商品房交易營(yíng)業(yè)稅怎么計(jì)算？ (1) 60

1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%； 2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%； 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
methodman
商品房買賣營(yíng)業(yè)稅大概是多少錢(qián)？ (3) 75

你好，具體如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房?jī)r(jià)的5.65%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在14...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xaxinjian
知道的親說(shuō)說(shuō)商品房有營(yíng)業(yè)稅嗎 (3) 53

你好,營(yíng)業(yè)稅按評(píng)估價(jià)格（如果實(shí)際成交價(jià)高于評(píng)估價(jià)，按實(shí)際成交價(jià)計(jì)算）的5%征收；營(yíng)業(yè)稅附加：城建稅7%、教育費(fèi)附加3%、地方教育附加2%（上述計(jì)稅基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅數(shù)額）；個(gè)人所得稅：能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
edwardzxq
誰(shuí)能教教我商品房的營(yíng)業(yè)稅如何算？ (3) 110

買商品房并不用交營(yíng)業(yè)稅！需要交納營(yíng)業(yè)稅的是房產(chǎn)證在未滿五年之前就出售。是賣方所需的稅費(fèi)！營(yíng)業(yè)稅是2002年才出的新稅項(xiàng)，2002年出營(yíng)業(yè)稅時(shí)是按房產(chǎn)證未滿兩年就要交納的！目的是為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
朱朝峰
請(qǐng)問(wèn)商品房交易營(yíng)業(yè)稅怎么計(jì)算？ (3) 106

按合同銷售價(jià)格的5.5%征收營(yíng)業(yè)稅及附加，另外還要征收契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。征收稅金的多少，與你還有多少貸款之類的沒(méi)有關(guān)系。建議你，不要考慮稅金，提供實(shí)收數(shù)字，即...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gongxiaozero
商品房買賣營(yíng)業(yè)稅需要繳納哪些？ (3) 96

房子的買賣也是一種市場(chǎng)商品的買賣，在中國(guó)商品在市場(chǎng)經(jīng)過(guò)成功買賣后都要交營(yíng)業(yè)稅?，F(xiàn)在的商品房交易營(yíng)業(yè)稅是5%?！　I(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rskm
親們說(shuō)下商品房有營(yíng)業(yè)稅嗎？ (4) 95

你好，　購(gòu)買商品房不需要交營(yíng)業(yè)稅。　　營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種?！?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
czkedi

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專題概述

商品房銷售營(yíng)業(yè)稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房銷售營(yíng)業(yè)稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房銷售營(yíng)業(yè)稅

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